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養老的房子該怎么選？

1、注意小區環境

既然是選養老房，對于這部分購房群體來說，沒有工作的情況下，只是大部分時間都是在小區里面的，所以想去的環境對養老的這部分購房者來說是非常重要的。養老的大部分人不要每天上下班可以選擇稍微偏遠一點的小區，通常處于郊區地帶的小區環境都不錯，注意的是即使選擇郊區的房子，也要注意周邊的配套是否齊全，避免給生活帶來。

2、靠近醫院

由于購買養老房的朋友連接都屬于比較大了，比較差，很容易因為氣溫驟降季節變換想身體健康，從此老年人生病是常有的事，所以選擇房子的時候要選擇靠近醫院的小區。之所以要選擇這樣的小區，也是為了預防一些突發事故，一出門就能看醫生，或者一個電話就能有社區醫生上門看診是的，父母住在這樣的小區里，兒女也能更放心一些。

3、選擇低樓層

買養老房不適合選擇樓層過高的房子，畢竟老年人出行不便，高樓層的房子出行依靠的都是電梯，一旦電梯出現問題，老年人出生就會很困難。選擇低樓層的房子除了出行方便之外，還有另外一個好處，那就是環境好，因為低樓層更接近小區的綠化，如果是選擇層的房子的話，很多開發商還會贈送小院，老年人還可以種一些自己喜歡的花花草草。

4、注意戶型和采光

雖然買養老房不太適合選擇樓層太高的房子，但是樓層太低的房子也會存在一些不好的因素，比如說房子的采光條件不好，主要是受到了周邊建筑或者是樹木的遮擋。不是個房子，還要注意戶型結構的問題，盡量選擇戶型方正的房子，不要選擇存在太多拐角或者尖角的房子。

買養老房的時候購房者盡量將自己的需求考慮清楚，這樣在選擇房子的時候才能選到適合自己的房子，并且房子越好的話，通過以房養老的方式知道的養老金就可能更多一些，以上就是關于以房養老是否可靠以及養老的房子該怎么選擇的介紹了。

當有些人還在苦惱怎么買首套房的時候，殊不知，也有不少人開始買二套房了，對于有些人說，買首套房就已經掏空了家底，感覺此生對買房是“愛不起”了，然而，對于有些人來說，一套房并不足以解決剛需，需要購買兩套房，比如說一套給父母養老，另一套自住。而如果購買第二套住房，無論是首付比例還是房貸利率，都遠比首套房要高得多，購房負擔較重。

因此，不少人都想著，如果能以首套房的資格來買二套房就好了。對此，小編想說，先別急著買，看看自己是否滿足以下條件，符合以下一個條件，二套房也被視作首套房，同樣享受首套房優惠。

對很多人來說，買房子棘手的事就是籌錢，不過這事也不，有不少高收入的人可能也有煩惱，他們手中有資金，但是也可能遲遲買不到房，這是什么原因呢？

1、限購政策導致沒有購房資格

樓市調控不斷升級，大中城市普遍都有限購政策，的達到了“五限”，即,限購、限貸、限價、限售、限商。這就意味著很多很多房者都無法擁有購房資格。如果你沒有購房資格，即便你有高收入，那肯定也是買不到房子的。

當然，也許有人會說，沒有購房資格，但身邊有購房資格的朋友卻很多，借名買房或許可以。但是實際上借名買房是有很多風險，比如一旦對方不認賬了，房產證上可寫的對方名字，你想要維權，這也不是很容易的事。即便你后維權成功了，也會付出沉重的代價。

2、追求的房子

如果你是個理想主義者，那么買房子可能就有點麻煩了。好房子有，但的房子不常有，更何況的房子，是源自你自己的定義，而不是開發商的定義，想要買到的房子，對于個人來說，可能真的是一件可遇而不可求的事。所以，那些過于追求的高收入者也是買不到房子的。所以，我想說的是，房子這東西只要合適就不錯了，沒必要過于追求。