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發(fā)布時間:2020-10-19 13:59  





驗收時,要注意驗收的順序,先檢查外面,如外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等,再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣,后檢查閉存水實驗、水表等等,一旦發(fā)現(xiàn)問題,要求及時整改。
垂直檢測尺使用方法:檢測垂直度時,活動銷推鍵向上推,將檢測尺左側面靠緊被測面,待指針自行擺動停止時,直讀指針所指刻度下行刻度數(shù)值,此數(shù)值即被測面1米垂直度偏差,每格為1毫米。若是水平度檢測,則將檢測尺側面裝有水準管,可檢測水平度。使用時還要注意校正。用2m靠尺和塞尺檢查,墻面的垂直度≤3mm為合格。

檢查窗戶,一方面是窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙,開關窗戶是否太緊,開啟關閉是否順暢。窗臺和陽臺下面有無水漬,如有則可能是漏水。另一方面還要檢查玻璃是否完好,使用的玻璃是否合規(guī),國家規(guī)定7樓以上必須要用3C玻璃,7樓以下不做強制規(guī)定。另外要查看衛(wèi)生間管道是否有紅色防火圈。如果本層發(fā)生火災時可防止火順著立管引到上層去。衛(wèi)生間墻上的管道洞口,如果是對著室外的,則洞口需要外低內高,以免下雨天,雨水倒流入室內。

驗房主要驗什么?
看樓棟整體情況是否完善外墻是否傾斜,瓷磚貼的是牢固與否,樓棟大門是否完好,樓道消防系統(tǒng)及公共是否能用。看自家防盜門是否完好有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應是否靈活。檢查家里門窗門:關門開門是否順暢(并用鑰匙開門試試好不好開)開關門時是否松垮或太緊,有無怪聲音。窗:窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙(窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙)開關窗戶是否太緊,開啟關閉是否順暢。窗戶玻璃是否完好。窗臺和陽臺下面有無水漬,如有則可能是漏水。

屋頂(1)檢查屋頂是否有開裂現(xiàn)象(2)空鼓現(xiàn)象6.門窗(門,廚房,房間,儲物柜,推拉門)(1)檢查門窗表面是否扭曲變形,破損,剝落,劃痕損傷(2)檢測門窗安裝,合頁是否正常安裝;是否存在明顯縫隙;開合松緊度是否合適;密封條是否不松動,不脫落(3)門鎖窗戶鎖是否正常安裝能否正常使用(4)窗子排水孔是否打通(5)窗扇密閉性、玻璃完好(6)密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器,壓條拼接
