蕪湖個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估在線(xiàn)咨詢(xún)“本信息長(zhǎng)期有效”

交通事故傷殘鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的適用：不同標(biāo)準(zhǔn)銜接適用的思路。國(guó)家質(zhì)檢總局于2002年3月11日發(fā)布了《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》標(biāo)準(zhǔn)（GB18667-2002）取代了公an部1992年發(fā)布的《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》，2016年4月18日兩高三部聯(lián)合發(fā)布了《人體損傷致殘程度分級(jí)》，自2017年1月1日起實(shí)施。一般損傷3個(gè)月以后就可評(píng)定傷殘了，但是有的損傷還是依具體治療情況確定。無(wú)論2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》，還是《人體損傷致殘程度分級(jí)》，均是有關(guān)實(shí)體問(wèn)題的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，而實(shí)體問(wèn)題的鑒定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以不溯及既往為原則，即適用交通事故發(fā)生時(shí)正在實(shí)施的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，如果交通事故發(fā)生時(shí)，2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》并沒(méi)有廢止，不論鑒定的實(shí)際時(shí)間發(fā)生在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》廢止前還是廢止后，均適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》進(jìn)行鑒定。

交通事故認(rèn)定書(shū)是什么？問(wèn)題的提出在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，交通事故認(rèn)定書(shū)對(duì)于認(rèn)定案件事實(shí)和劃分民事賠償責(zé)任發(fā)揮著極為重要的作用，這一點(diǎn)在理論界和實(shí)務(wù)界已達(dá)成共識(shí)。然而，不能達(dá)成共識(shí)的是——交通事故認(rèn)定書(shū)的性質(zhì)。圍繞這一問(wèn)題，不僅實(shí)務(wù)界的觀(guān)點(diǎn)十分混亂，理論界的爭(zhēng)論也異常激烈。同時(shí)因?yàn)閷?duì)交通事故認(rèn)定書(shū)的法律性質(zhì)存有不同認(rèn)識(shí)。圍繞這一問(wèn)題，不僅實(shí)務(wù)界的觀(guān)點(diǎn)十分混亂，理論界的爭(zhēng)論也異常激烈。因此實(shí)踐中對(duì)交通事故認(rèn)定書(shū)的審查規(guī)則也存在爭(zhēng)議。

1交通事故認(rèn)定書(shū)不是具體行政行為，不能因?qū)ζ湔J(rèn)定結(jié)果不滿(mǎn)提起行政訴1訟。

2.交通事故認(rèn)定書(shū)屬于公文書(shū)證，證明力比一般證據(jù)要高。

3.公文書(shū)證也是證據(jù)，同樣需要法官對(duì)其進(jìn)行審查。

4.交通事故認(rèn)定書(shū)不是證明交通事故事實(shí)的必要或wei一的證據(jù)。

房地產(chǎn)估價(jià)的含義

1、作為一種提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、具有公信力，實(shí)行有償服務(wù)、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專(zhuān)業(yè)估價(jià)的五個(gè)特點(diǎn)：由專(zhuān)業(yè)人員完成；是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；具有社會(huì)公信力；實(shí)行有償服務(wù)；承擔(dān)法律責(zé)任。

3、專(zhuān)業(yè)估價(jià)的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對(duì)特定房地產(chǎn)地特定時(shí)間的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)估價(jià)目的，遵守估價(jià)原則，運(yùn)用估價(jià)方法，按照估價(jià)程序，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的活動(dòng)就是房地產(chǎn)估價(jià)。交通事故認(rèn)定書(shū)的制作期限有兩類(lèi)：第1類(lèi)是對(duì)于經(jīng)過(guò)勘驗(yàn)、檢查現(xiàn)場(chǎng)的交通事故，交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)之日起10日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書(shū)。其中，分析是測(cè)算的基礎(chǔ)、測(cè)算是判斷的基礎(chǔ)。

4、房地產(chǎn)估價(jià)以得出房地產(chǎn)價(jià)值為目標(biāo)和蕞終結(jié)論的評(píng)估。房地產(chǎn)估價(jià)師還可以做一些房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告、房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告等房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)。