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細部構造

窗臺

窗洞口的下部應設置窗臺。窗臺分懸挑窗臺和不懸挑窗臺，根據窗的安裝位置可形成內窗臺和外窗臺。二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。外窗臺是為了防止在窗洞底部積水，并流向室內。內窗臺則是為了排除窗上的凝結水，以保護室內墻面，及存放東西、擺放花盆等。窗臺的底面檐口處，應做成銳角形或半圓凹槽（叫“滴水”），便于排水，以免污染墻面。房屋是指有基礎、墻、頂、門、窗，能夠遮風避雨，供人在內居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。

防潮層

在墻身中設置防潮層的目的是防止土壤中的潮氣沿墻身上升和勒腳部位的地面水影響墻身。它的作用是提高建筑物的耐久性，保持室內干燥衛生。屋頂屋頂是建筑物頂部起到覆蓋作用的維護構件，由屋頂、承重結構層、保溫隔熱層和頂棚組成。防潮層的高度應在室內地坪與室外地坪之間，標高相當于﹣0.060m，以地面墊層中部是很理想的。有水平防潮層和垂直防潮層之分；根據不同的材料做法可以分為防水砂漿防潮層、油氈防潮層和混凝土防潮層。在抗震設防地區一般選用防水砂漿防潮層。

一般規定

住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。

抗震設防烈度為6度及以上地區的住宅結構必須進行抗震設計，其抗震設防類別不應低于丙類。

住宅結構設計應取得合格的巖土工程勘察文件。對不利地段，應提出避開要求或采取有效措施；嚴禁在抗震危險地段建造住宅建筑。 住宅結構不應產生影響結構安全的裂縫。