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【38度6COFFEEANDMILKTEA】茶飲于2020年正式成立，是東莞市辰懿健康科技有限公司旗下的一個主流健康餐飲品牌，旨在打造一個健康、養生、幸福、溫暖、創新的輕食品牌，詮釋辰懿的主旨【一杯幸福茶，一份人情味】。

當下的奶茶市場可以說是無硝煙的戰場，有的敗退有的勝利，這樣的景象時有發生。有人說優勝劣汰對于市場來說有好有壞，確實從商業角度來看，奶茶市場正面臨瘋狂洗牌的處境，只有適應變化的品牌才得以生存。奶茶作為越來越多投資商喜歡的項目

38度6，幸福茶，健康茶，以東莞為總部及試點，讓健康茶飲的先鋒理念把愛推往更多的人們，更遠的地方，讓幸福的茶品讓更多人回甘。

奶茶店簽合約的時候注意事項和技巧：

1.租約是三年至五年，而不是一年一年簽。（而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當提升。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區就難說，會相對高一些。）

2.與房東建立初步的良好關系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）

3.如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。

4.談好附加條件。（主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。）

5.責任歸屬。（因天災、人禍等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。）

6.簽訂正式協議前，一定要求到或政府機構了解預定店面的所有權人姓名、店面大小、承租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。

奶茶店起源于臺灣的高雄市，一個剛初中畢業的學生，用新鮮的橘子剛摘下來，把果汁擠到瓶子里然后加了些清水又放了些甘蔗水，然后放在冰箱里，拿出來喝很凍，很清涼，當時覺的味道很不錯，這個男孩，就試著用不同的果汁調制出了不同的味道。