房屋結構改造加固公司常用解決方案「中鑒建筑」

廠房外墻翻新要怎么做

一、基層處理

1、基層要求牢固、堅實、干燥、平整、清潔、無浮灰、無油跡。

檢查基面情況，將空鼓、破碎和松動的瓷磚鏟下，用水泥砂漿補平；如有裂縫可用鋼絲網加固。如窗盤、外墻有滲水現象可用高壓灌注聚氨酯漿

面磚縫內如已霉變，必須鏟除干凈后用洗霉水清洗，再用水清洗干凈。

二、施工工序

清理表面…填補裂縫…清洗墻面…批刮瓷磚界面劑…滿涂外墻防水劑…滿貼玻纖網格布…遍滿刮柔性外墻膩子…磨平…第二遍滿刮柔性外墻膩子…磨平…涂刷封固底漆…涂刷遍面漆…第二遍面漆…直至滿足要求。

注意：必須等待上一遍乳膠漆膜干透后，方能進行下一道施工，刷涂前應對上一遍漆膜進行清理后施工。涂料的干燥硬化是通過水分蒸發的物理過程，因此，較高的空氣濕度或低溫會延緩涂料干燥硬化的時間。在25。C，相對濕度50%情況下，覆涂時間為2-3小時以上。

房屋安全鑒定的房屋結構和使用功能改變檢測一般包括以下主要內容：

1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2、房屋安全鑒定調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、分析委托人提供的改造方案；

建筑設計：

建筑設計(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，設計者按照建設任務，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發生的問題，事先作好通盤的設想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達出來。作為備料、施工組織工作和各工種在制作、建造工作中互相配合協作的共同依據。便于整個工程得以在預定的投資限額范圍內，按照周密考慮的預定方案，統一步調，順利進行 。并使建成的建筑物充分滿足使用者和社會所期望的各種要求及用途。

外墻用什么防水材料才好呢？

1、水泥基滲透結晶型防水涂料是由水泥和多種化學物質充分混合而成的剛性滲透結晶型防水材料，它能長期承受強水壓而且其晶體的滲透深度可達到三十厘米以上，不僅具有很強的自我修復能力，而且其防水功能持久，如果使用長時間后發生了細微裂縫現象會怎么辦呢？那么該涂料的晶體在遇水之后能自動產生新的晶體并填滿裂縫，從而再一次起到防水的作用。

2、西班牙進口防霉防水外墻彈性涂料，這種涂料為彈性涂料，主要用于防止墻面因雨水和外界結露還有環境濕氣等等原因出現潮濕，同時也能防止水泥基體受二氧化碳飽和作用的腐蝕。同時還有防霉防苔和的功能，在潮濕的氣溫環境下不僅能有效的防止建筑物表面出現霉菌苔類等，還能使外墻保持干凈如初的狀態，除此之外這樣的涂料中所含的分子結構能使涂層與陽光進行交聯，從而使涂層具有彈性不會開裂而且能有效防止墻面因灰塵聚集而變臟。

3、有西班牙進口多礦物質墻面涂料，西班牙進口多礦物質墻面涂料是一種多礦物質樹脂類的涂料，它與各種墻面表面都有很好的粘結性和耐久性，能持久保護墻面，并使墻面一直保持干凈整潔，具有防水抗二氧化碳和工業環境侵蝕的功能，該產品大的特點就是不受季節氣溫的影響能在任何季節及惡劣的天氣環境中進行施工。