新規下消防驗收通過率為什么這么低？大家關注度之高？？？

 建規和火規已經實施一段時間了，有很多設計和施工的疏忽導致工程返工、誤時。而這些問題是在設計和施工中經常出現的。希望大家在設計和施工時多加注意避免不必要的返工。

    一、現場驗收常見問題

    1、每個報警回路實際連接的消防報警及聯動設備總數不應超過180個，其中實際連接的聯動點數量不應超過90個，每臺主機所實際連接的設備的總數不要超過2880點，如超過該點數可多臺區域機聯網實現。除此之外每個隔離器所帶的編碼設備一般不超過32個;

    2、消火栓報警按鈕的防護等級要達到IP65，如果消火栓報警按鈕旁需要安裝消防電話插口，該插口需單獨安裝在消火栓箱外距消火栓箱邊緣0.5米以外處;

    3、所有的消防報警產品應通過CCC認證和消防檢測合格并有消防檢測報告書，同時模塊要具備檢測與被控制設備之間線路的功能;

    4、大型消防設備(如消防泵、消防風機)的遠程直起控制功能不應受其控制柜手自動轉換開關的影響，同時控制柜不應采用變頻啟動控制方式。相關消防控制模塊嚴禁放置在控制柜內;

    5、迫降首層的電梯中如果有非消防電梯，該電梯應提供足夠從最高層迫降到首層所需要的備用電源，以防止因切電導致的電梯無法迫降問題，同時轎廂內的緊急呼叫電話主機應放置在總消防控制中心;

    6、消防控制中心必須獨立設置，不能與其他控制室合用，控制中心應避免靠近強干擾源，消防控制中心主機應預留有接入城市消防遠程網絡的接口，消防控制中心的壁掛消防設備的安裝高度為主顯示屏距地1.5米;

    7、消防泵房、風機房、空調機房、電梯機房、計算機房、鋼瓶間、氣體滅火控制器附近、區域消防控室應設置固定消防電話分機;

    8、消防應急電源輸出功率應大于消防總負荷的120%，蓄電池應能保證對應消防負荷持續工作在3個小時以上的容量;

    9、消防控制中心應設置消防專用接地體，接地電阻不應大于4?，該接地體與消防控制器專用接地銅板應通過線芯截面積不小于4平方毫米的接地線連接，消防專用接地極嚴禁與PE線混接;

    10、消防信號總線和24V電源線可以共管，但消防電話線、消防廣播線、遠程直啟線及聯網線不能共管，需各自單獨穿管;

    11、消防風機和水泵控制柜必須提供2對直流24V

    中間繼電器來分別作為總線控制和遠程直啟控制的消防外控接口，并將相關啟動、回答及故障(如有)線路引致控制柜接線端子排并標注線號;

    12、多個消防控制器聯網的情況下，壁掛區域控制器必須配備聯網型壁掛電源箱，即該種電源箱需要具備電源異常信息遠傳的功能;

    13、氣體滅火噴灑區內的煙感和溫感需成對安裝，煙感和溫感同時報警作為氣體滅火噴灑的觸發條件;

    14、在消防噴淋系統中，應由壓力開關動作信號作為直接啟泵的條件，該聯動啟泵功能不應受到消防控制器處于手、自動狀態的影響。

    二、現場驗收十個重點

    1、主機，無論國產還是進口的，所帶的探頭，按鈕及模塊總數，不能超過3200點，超過此數，應增加主機。

    2、水泵，風機，都不允許用變頻方式啟動，都得是一步直接啟動，其控制柜里面不允許加變頻器。

    3、回路，編的最大號不允許超過200，超過此數，另加回路。且在回路上應加隔離器，一個隔離器只能帶32個點。

    4、模塊，不允許裝在強電配電柜(箱)內，應裝在專用模塊盒里。

    5、大樓，無論有多少個聲光報警器，無論有多少個廣播，在火災時候都應全部啟動，應讓每一個部位，每一個角落都同時知道發生了火災，以便快速撤離。

    6、消防聯動24V電源，無論距離有多遠，在現場用萬用表測量，電壓不能低于22.8V，如低于此數，應在現場另加24V電源。

    7、施工人員，以后穿24V電源線時，都應穿耐火型銅芯線，就是NH開頭的線，截面不低于1.5平方，信號線可以降低要求，用阻燃型的，就是ZR開頭的。

    8、火災時，普通動力電，自動扶梯，排污泵，康樂設施，廚房用電等應立即切斷;而另外的正常照明，生活水泵，安防系統，客梯等，應延遲切斷或者手動選擇性切斷，以利于人員疏散。

    9、廠家編聯動關系時候，不應再用一個探頭來聯動消防設施，應用該區域內的任兩個探頭或者任一個探頭加任一個手報來聯動啟動。

    10、以后的住宅樓，住戶內入口處的1.3～1.5處，都應裝家用的獨立報警系統，在臥室及廚房內應設置煙感探測器及可燃氣體探測器。