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發布時間：2020-10-04 22:53
民宿酒店的認識：
一、民宿酒店的認識：
1、民宿設計之商場定位。 經過與業主深化交流，了解投資方的意向，對民宿所在城市、區域以及相鄰修建、所在的天然生態環境進行調查與剖析，給民宿一個的定位，是至關重要的。由于不一樣層次、不一樣商場定位的民宿，在計劃上是不一樣的。如休假民宿、商務民宿、會議民宿、旅行民宿等，它們都有各自不一樣的專業化計劃。
2、民宿設計之功用區分。民宿的功用區分也需求較理性的考慮。功用區分既要滿意客人食宿娛購行的各種做法，還要確保民宿辦理方(包含各個工種工作)的各種做法的順利進行(避免穿插工作)。這需求計劃師對民宿設備與各個空間功用及所占份額一目了然。而后，計劃師需求與業主(包含民宿辦理方)進行研究與討論，才敢斷定″民宿功用流程圖″。
3、民宿設計之空間感。 空間感是修建體面的真假圍合給人的心理感觸。的狀態應該是把民宿計劃的修建計劃與室內空間交融為一體。這是理性與理性的聯系。而現在咱們所做的大部分計劃都是在已有修建構架之上進行的，因而咱們發起的所謂空間的互融性(室內與室外空間的交融、室內空間的交融)，也只能是在有條件的情況下進行的。
各類民宿酒店的特色：
二、各類民宿酒店的特色：
1、老房改造。老房改造注重保留與改造，我們都知道老房特色與價值就是其歷史與故事。因此我們在用現代的手段去維護和改造老房時，一定要保留其這一特色，讓現代人一走進老房，就能感受到屬于它的故事。
2、藝術設計民宿。藝術設計民宿講究的是創新，因此我們在設計民宿時常常會采用前衛的額設計手法和設計理念去打造與眾不同的民宿。同時，它不局限于任何形態，更注重的是一種交流，開放式的理念。
3、農家體驗式民宿。農家體驗式民宿，憑借的是其優美的生態環境與生活文化這兩個獨有的資源吸引游客，為游客提供旅游,住宿,美食,休閑等服務作為自己的特色，如民宿客棧，民宿酒店等等。
4、別墅式民宿。別墅式民宿更多的用途并未商業，而是自己使用或是接待朋友，當然也有部分投資者是為了出租。別墅更像是一個城中的世外桃園，如何與環境融合，充分發揮地理優勢就顯得十分重要了。
民宿酒店設計裝修注意事項1：
三、民宿酒店設計裝修注意事項：
1、設計個性化。個性化是民宿設計的主題，也是口碑傳播的一個著眼點。所謂的個性化必須依照地區的本身所具有的特點打造該區域內的個性民宿。
2、選址。選址對民宿的重要性很高。經營民宿的出發點各不相同，不同的出發點所依托的環境要求不同。如果以純住宿為出發點那么要考慮區塊3公里-5公里范圍內的支撐點是什么（例如大型景區、大型游樂場、美麗鄉村等），如果以工作室為出發點那么要考慮周邊環境是否怡人，跟主人的基調是否相符等等。
3、文化。民宿設計同時要注重文化元素的充分融入，一個沒有文化氛圍的民宿就好比一個青年旅社或者客棧，讓人索然無味。文化可以是符號也可以是本身所具有的氣質，充分挖掘所在地的文化，要使人具有認知感進而形成認同感。
4、服務。民宿的成功與否主要還是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的親切感和家的溫馨感。換而言之，提供的都是非標服務。
民宿成本2
裝修是一筆非常大的投入，因此九江裝飾公司建議在成本計算時把裝修費用總數均攤到經營期內去做幾年的均攤。
3、人工成本：人工成本的壓力主要體現在淡季，還有人才的流失這一塊。
4、日常損耗：日常損耗主要有幾個小部分，比如洗浴用品，甚至部分客棧民宿會提供香氛、香薰，也包括民宿中平常的布草送洗，這些都是經營中的日常損耗。
5、維修費用。這一部分包括電器、家具的維修費用，定期維護的重要性很容易被忽略。
