專業房屋質量檢測收費免費咨詢

政策不完善的情況下，更多精裝房上市將帶來維權事件頻發。相當一部分城市目前在該領域仍然沒有細致的政策可循，以致開發商以精裝修變相抬價，即便是已出臺政策的城市，此前遺留的問題房也將于近兩年集中上市。因此，在未來較長時間內，集中維權事件預計仍會頻發。 出現這類情況，首先您需要一個有資質的專業的驗房公司來為您服務。因為有資質的驗房公司出具的驗房報告可以在您維權到道路上成為一個法律的參考。避免您走彎路，一些沒有資質出具的驗房報告您拿著維權到了后面才發現此報告不具有參考性，這樣又是一堆麻煩事，還得重新尋找有資質的驗房公司來給您重新驗一次，網眾驗房為您解決這些煩惱。

首先，必須著重強調：先驗再收，先驗再收，先驗再收。重要的事情說三遍。

法律規定，業主收房之前，如果出現房屋質量問題，由開發商負責維修，一旦收房就代表認可房屋質量，之后出現的房屋問題，由業主承擔。其次，準備工作要充分，驗房要從細節入手。材料準備三書一證一表一定要準備齊全。所謂三書就是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》?！耙蛔C”指的是《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”指的是《竣工驗收備案表》。

從業多年來總結的毛坯房驗房經驗

現在房屋出現質量問題屢見不鮮，業主維權之路漫長而窩火，你家的新房會不會也出現種種問題?數人知道可以請專業驗房師給新房做個“體檢”。但驗房師是如何工作的?如果自己驗房，需要注意哪些地方?驗房過程中常常會發現哪些質量問題? 今天,就給大家分享一下從業多年來總結的毛坯房驗房經驗，希望對大家收房時驗房有所幫助。檢查驗收自己購置的房屋是法律賦予業主的神圣權利，業主有權獲得符合國家規范要求的合格商品。一般的商品國家都要求三包(修理、更換、退貨)，我們買的商品房起碼也有兩包(修理、退貨)。

根據多年來的驗房實踐經驗總結來看，房子的各種問題是客觀存在的，問題種類多，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有這樣或那樣質量問題。如果能在交房前發現問題，能很大程度上避免日后的糾紛和維權難。

下面將為大家詳細介紹檢驗毛坯房的一些注意事項。

毛坯房檢驗項目查驗合同核定面積確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，一般如與實際測量面積誤差在3%之內，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準。建議與開放商約定房屋面積與實際測量面積誤差為2%，不超過5%。