企業項目資金安全等級報告服務至上,安徽高瞻公司

財務核數要看到財務報表背后的經營情況才是DD的本質。會計數據的邏輯有時候并不能真實反映企業的實際經營狀況，特別是看到有超越行業水平的「優異」財務指標時，PE必須在企業的商業模式、經營或管理上找到合理的解釋，并輔以行業信息進行判斷，否則就可能意味著企業的財務數據不真實。比如，高于行業的利潤率，首先需要從其產品成本、價格或服務上找原因，如果沒有，就要了解其具體的業務模式和管理水平，如果還沒有合理解釋，企業的利潤率便很可能存在問題。此外，對于有的項目企業為了增加利潤而不將費用入賬的情況，光從賬冊本身入手難以發現，這就需要在分析行業收入、費用配比的基礎上，從業務規模、人員薪酬、銷售方式、業務管理流程等方面去匡算其合理的費用。

科學的預測未來前景。論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行、系統的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。由企業投資、不使用資金的可研報告評估，評估是受企業之托的咨詢機構，為企業決策項目提供咨詢服務。使用資金的可研報告評估，這種情況是投資體制改革前常見的，一般由投資主管部門委托評估，咨詢機構主要是為投資決策把關，同時也是為業主或企業提供咨詢服務。

企業價值評估方法的三大體系

收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象價值。收益法的主要方法包括貼1現現金流量法（DCF）、內部收益率法（IRR）、CAPM 模型和 EVA 估價法等。

成本法是在目標企業資產負債表的基礎上，通過合理評估企業各項資產價值和負債從而確定評估對象價值。

市場法是將評估對象與可參考企業或者在市場上已有交易案例的企業、股東權益、證券等權益性資產進行對比以確定評估對象價值。

專業做項目評估的公司有很多，此類專業公司會根據項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過調查與綜合分析，從而做出科學判斷，并出具目標項目是否可行的綜合論證報告。

評估報告還會深入地對被調查對象進行調查，主要在資產、土地使用權、經濟糾紛、財務分析、產品是否重大質量的事故等方面進行詳細調查，此類調查主要用于企業并購、資金合作、融資項目等合作內容。