樓宇語音對講服務介紹 遠程監控冰點信息技術

可視門鈴作為便捷的實用產品，從九十年代末至今，主要應用在商品住宅樓，規模迅速發展，目前已經普遍進入城市小區。使用時，住戶聽到鈴聲，像接聽可視電話一樣，接受來訪者通過樓下門口主機的呼叫，進行對話，同時住戶家中的可視分機可通過樓下主機攝像頭接收視頻影像，住戶觀察分機顯示屏幕上的監控圖像確認來訪者的身份，后決定是否按下室內分機的按鈕，打開連接門口主機的電控門鎖，允許來訪客人開門進入。可是就價格相比，數字產品的價格會比模擬高很多，這也是目前數字產品難以普及的原因之一。

      可視門鈴，運用在一棟或多棟住宅樓中，多個住戶共同使用一個門口主機中，通常被稱之為可視對講系統、樓宇可視對講系統；而運用在單個住戶中，如別墅，通常被稱之為獨戶可視門鈴或別墅可視門鈴.

可視對講系統是一代化的小康住宅服務措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節省大量的時間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內所安裝的門磁開頭、紅外功能、煙霧探險測器、報警器等設備連接到可視對講系統的保全型室內機上以后，可視對講系統就升級為一個安全的網路系統，它可以與住宅小區物業管理中心或小區警衛有線或無線通訊，從而起到防盜、防災、防煤氣泄漏等安全保護作用，為屋主的生命財產安全提供程度的保障。它可提高住宅的整體管理和服務水平，創造安全社區居住環境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設備。在近二十余年的變遷歷程中，很大一部分已經安裝了樓宇對講系統的小區也因年久失修，產品功能已經完全滯后而不能滿足用戶的日常需求，而對于更多的沒有安裝樓宇對講的老舊小區來說，居民在日常安全和便捷生活方面所受到的制約則一直未曾解決。

     A、銓穎可視門鈴系統工作原理

    來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內控制單元門的啟閉，小區的主機可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區保衛人員，系統不僅增強了高層住宅安全保衛工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。  

     B、銓穎可視對講系統的工作方式

樓門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內，本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。確認可以允許來訪者進入后，住戶的主人利用對講分機上的按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進入樓內。來訪客人進入樓后，樓門自動閉鎖。不過，受力于各項調控措施的影響，房地產開發也逐漸趨于理性，以滿足特定消費人群的地產項目在日益增加，如教育地產、養老地產、旅游地產、文化地產、青年公寓等，這些地產項目有顯著的針對性，其配套的智能化設備要程度的契合目標用戶的應用需求。

【門禁樓宇對講系統存在問題分析】

一、門禁對講三大人為缺陷

營建社區安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業主、物業和保安人員;物防有防護圍墻、防盜門;技防有門禁對講系統，監控閉路電視，24小時巡查監控等安全防范系統。從業主的抱怨中可以發現造成門禁對講系統形同虛設的原因主要來人防和技防，即業主缺乏安全防范意識、物業公司管理不完善、門禁對講系統自身存在缺陷。在安防領域，人臉識別作為一種重要的身份識別標識，在**機關各警種業務中起著舉足輕重的作用。

1、業主缺乏安全防范意識  

業主缺乏安全防范意識是造成小區安全隱患的原因之一，主要表現在以下兩個方面：

，缺乏對門禁對講系統的了解。有很多業主由于不了解門禁對講系統的使用方法、維護方式，經常出現錯誤操作和門禁卡保存不當被消磁失效的現象;還有一些業主、住戶由于忘記攜帶門禁卡，不惜以犧牲未來的安去來換取暫時的便利，破壞門禁對講系統。

第二，缺乏自我保護意識。有些業主為尋求一時的方便輕易將門禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時工等;或者在輸入秘密打開單元門時，不注意防范，密碼被陌生人盜。

2、物業和保安人員管理不善

在業主的抱怨聲中發現，由于密碼不保密導致許多“閑雜人”進出自如;還有一些陌生人尾隨業主同樣來去自如。對于這些陌生人有很多保安人員為了避免麻煩不盤問阻撓、聽之任之。每種安全防范產品都會存在缺陷，所以在缺陷出現的時候就需要用人為的方式補救，如果補救不當，形同虛設的就不僅僅是安防產品了。視頻監控部分可通過移動客戶端遠程訪問家中的網絡攝像機，以及智能終端的內置攝像頭，獲取家中的實時視頻圖像。

3、門禁對講系統自身存在一些需要改進的地方.

安防樓宇對講行業規范缺乏產品兼容性差

新聞資訊公司新聞行業新聞疑問解答全國咨詢熱線18663791000電話：0531-88086968新聞資訊 / NEWS INFORMATION安防樓宇對講行業規范缺乏產品兼容性差來源：匯恒電子 發布日期：2017-05-22樓宇對講進入中國市場已經有二十多年，然而在這二十多年的發展中，“穩定”這一主題卻一直不盡人意，樓宇對講系統“一年全自動、二年半自動、三 年全不動”的現象頻頻出現。樓宇對講系統是采用單片機編程技術，雙工對講技術，CCD攝像及視頻顯像技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統。

產品生產企業與工程商、系統集成商成為了直接責任人，一般來說，生產企業提供了一整套樓宇對講系統，包括產品與技術方案，而工程商、系統集成商提供線材與施工。樓宇對講系統的穩定與產品技術、線材、集成方案、施工規范緊密相連，任何一個環節的薄弱都是造成樓宇對講系統不穩定的因素 。誰都知道原因，可就是沒有規范。 1、安防系統不屬住宅入住前置條件 近年來，國內安防監控系統發展迅速，但相關配套軟硬環境并未及時跟進。如同剛會走路的小孩一樣，走得太快必然會摔跟斗。近來，常出現安防系統大面積失靈，包括電視監控、樓宇對講、周界報警、電子巡更和住戶報警在內的社區五大系統，在工作時段漏洞百出。有些地方甚至出現住戶報警的“ 癱瘓”率高達近八成的現象。從根本上來說，安全關頻頻失守有以下原因，要追究責任的話也涉及到多方。 一是先天不足，安防系統不屬于《新建住宅入住許可證》核發的前置條件，使得安防系統不太受重視，它的布局設計無標準、無監管，造成許多布局 設計不合理。 二是安防產品使用養護不規范以及維修更新費用難以落實。 三是居民自身的防范意識還不夠，甚至有意無意破壞了這些防范措施的功能發揮。 總之，無論是報系統還是樓宇對講系統，在整個產品生命周期里，牽涉到產品生產商、安裝工程商、系統集成商、主管部門和用戶等多方，甚 至還要其他系統的配合，比如供配電系統、防雷接地系統等等，因此責任界定非常困難。之所以要進行責任界定，無非是為了能把問題解決。華僑大學華 大數碼科技有限公司執行董事、總經理蘇文彬認為，要讓系統在設計的生命周期里能夠正常使用，可以采用雙方質保方案或者第三方保險方案。樓宇對講系統十大問題還有待解決一、抗干擾能力：抗干擾是目前樓宇對講行業普遍感到頭疼的問題。 2、缺乏行業規范，產品互不兼容 監控系統、樓宇對講系統屬于技防產品，更屬于電子類產品，其性質決定了運行正常與否取決于技術加管理。

樓宇對講系統使用率不好的原因

1.在安裝的位置根本使用不到這種設備；二、信號衰減：通常視頻放大器等來解決問題，但同時導致失真問題。一些小區門口沒有門禁，所有的人都是可以自由出入的，這樣的小區對講系統使用的就是比較的低，相比一些比較嚴格的小區，進出都是需要卡的，這種需要使用的就是比較的高。如果是外出忘記了帶卡，可以你直接呼叫家里直接開門，如果是有客人來訪進不來也是可以直接呼叫然后開門。

   2.物業管理問題，系統安裝之后物業人員根本就不去管理系統。住戶自己去學習也是比較的麻煩，索性就是直接不適用，不使用也不會這么鬧心。還有一點就是物業后期維護不到位，家里的客戶端壞了之后半年都沒有人修理，這樣的話后期使用肯定使用問題的。