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湖北政龍建筑工程有限公司

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什么是輕鋼結構住宅？

輕鋼結構住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結構作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結構所構成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發達國家，輕鋼結構建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結構住宅已占普通住宅的25%左右，且技術已經比較成熟。

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相對于傳統住宅結構體系，輕鋼結構住宅具有以下特點：

①施工速度快，建設周期短；

②材料輕質高強，抗震性能好，安全性高；

③空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；

④可實現住宅建設的工業化和產業化。

其在節地方面的主要特點是：

①結構自重輕，基礎施工取土量少，對土地資源破壞小；

②構件面積小，圍護結構厚度小，能增加建筑的使用面積。

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輕鋼建筑主要結構為地表、外圍結構板、房梁（樓層梁）、金屬瓦。地表為250mm-400mm形狀基礎或板式基礎；墻體骨架現場拆卸，鉚釘眼預留，拆卸效率高，長短精準錯失。客廳梁加密，增值能抵達混磚。

抗拔件經過科技計算、拆卸改變，使其與基礎關切毗鄰。外圍、樓層、屋頂拆卸OSB板，成為蒙皮效果，形成結構增值功效。

玻璃棉10厘米厚，應該非常好地吸音減噪，保溫隔熱的。外圍依次遵循石膏板、玻纖棉、OSB板、防潮風味紙、保持隔熱層、粉刷層、外裝裝修，以輕鋼骨架支柱，外圍厚度為18厘米附近（可依照看環境校正墻體厚度），有一絲厘米擠塑板、10厘米玻璃纖維棉、1.6厘米聚氨酯三層保溫，4cm的擠塑板保溫的保溫效果是混磚的2倍，比磚房減少花銷能源60%附近（同等大小抵達同等室內熱度，減少花銷燃煤相關部分以上），外圍家裝應該抵達磚混的所有家裝，靈便易變，華麗雅致。

屋頂封瓦和外圍封防潮風味紙。

墻面屋面遵循多層防護，最底下為玻纖棉，防火保溫，之上為輕鋼骨架房梁，骨架上依次包圍OSB板、防水層、屋頂瀝青瓦。瀝青瓦應該非常好的吸收雜音，色調啞光、低調、優雅，且不能褪色，開工維修簡單，瀝青瓦和SBS自粘雙層防水耐久安心，是替代陶瓦非常好的資源。

無論是結構或者其他方面都獨具亮點，對于于其他住宅勢凸顯。

輕鋼別墅近年來在我國發展迅速，這不僅是由于輕鋼別墅的抗震和環保，也是當前國家政策和新一代住宅建設時代的趨勢，越來越多的人采用這種建筑方法。但也有大部分人在觀望，很大原因仍是因為價格問題。

政龍輕鋼別墅毛坯房的造價主要包括：主體結構、保溫材料、門窗、外墻裝飾、頂層造型及防水、樓梯、內墻石膏板、水電配線等，即只需少量墻和地面處理，不需增加任何額外費用。

與傳統的磚混結構相比，輕鋼別墅的價格優勢主要體現在以下幾個方面：

1，二次裝修

由于內墻已做石膏板，不需要做平平整等裝修工作，只能簡單的抹灰粉刷。地面部分可以直接鋪磚或鋪地板，價格基本上取決于所選的地板磚或地板材料。

2、外保溫

政龍輕鋼別墅有著自身的保溫體系，墻體和頂部的保溫材料進行保溫隔熱，而普通的磚混結構不具備保溫性能，還必須做單獨的外保溫，傳統的施工團隊報價一般都不包括外保溫。

3、水電、門窗

政龍輕鋼別墅在安裝過程中將水電線和管道布好，門窗也與建筑配套安裝。磚混建筑在每一個項目上都要找專人，費時費力還不省錢。

4、節約能源

政龍輕鋼別墅使用后，采暖或制冷能耗要比傳統住宅節約30％左右的能源。每年，僅冬天取暖就可以節省數千元。這項費用是每年支付的。真的做到一次投資，終身省錢。

5、節省時間

這對于建立商業性質的建筑商尤其重要。輕鋼別墅的施工周期一般不超過2個月（200-1000平方米的施工周期相似），而傳統結構的施工周期最少6個月，多則幾年。因為傳統的建筑本身需要大量的人力，而且一些農村建設隊伍經常同時承擔幾個項目，一個家庭工作幾天停下來接管下一個，而且有的會拖幾年。如果業主是商業用途，輕鋼別墅建設周期可以為業主爭取一筆巨大的利潤。

綜上所述，政龍輕鋼別墅確實不貴，更重要的是，輕鋼別墅的性價比遠高于傳統住宅。

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隨著輕鋼結構房屋在中國的普及深入，許多人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊，尤其是很多想要建造別墅的人，更是想知道輕鋼別墅建筑造價是多少？不用著急，現在就由湖北政龍建筑工程有限公司帶大家慢慢去梳理一下輕鋼別墅建筑所需要的費用。

其實我們都知道，在各大行業中，現如今什么最貴呢？相信大家肯定會毫不猶豫的說出是人工費！只要是對市場有點了解的人，都知道人工工資正在逐年上漲，而傳統的建筑，則很大的程度上都是依賴工人，磚混結構房屋施工工期一般都很長，工人在現場工作的時間增長，每天都要付給一定的費用，而政龍輕鋼別墅，采用建造速度快的裝配式建造方法，預制化生產，模塊化組裝，不僅建造速度快，而且工程質量可控性強。因此相比磚混結構房屋而言，輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。

說到別墅我們印象就是優美的造型和豪華的裝修以及周圍舒適的環境，但是傳統的建筑想要更獨特的造型，需要的花費更高，而政龍裝配式輕鋼別墅的造型更豐富，在跨度不超過６米的情況下可以任意設計造型，可以建造傳統磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型，在達到同樣的造型效果之下磚混房屋的造價要花費更大的代價，所以拿一個四四方方沒有造型或者簡單造型的普通磚混房屋來比較造型復雜外觀個性的別墅來比較是有失公平的。所以比較之前一定要確定自己的需求，是只要是棟房子？還是對造型的需求？還是舒適度的需求？

快節奏的現代生活，時間就是金錢，時間成本無法估量！政龍輕鋼別墅所有綠色建材全部工廠模塊化生產，一站式配送。現場裝配速度快，干式施工可內外裝修同步進行，地基準備好后建房過程最快只需要３０天，在簽訂合同確定設計以后即可萬事不管，大大節省客戶等待入住的時間，客戶根本無需操心現場，安心處理自己的事業，正常安排家人的生活！建筑質量輕鋼建筑輕鋼行業