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發(fā)布時間：2020-11-03 11:24
從曾經(jīng)的直營管理模式到開放全國加盟，讓加盟成為主流，功夫找房實現(xiàn)了進(jìn)步戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型升級。功夫找房天使輪融資發(fā)布會即將舉行。本次發(fā)布會將是功夫找房的一個新起點，也是一個全新的突破點。
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二手房簽約的注意事項，這里面隱藏了許多細(xì)節(jié)
近些年的房價不斷上漲，讓許多購房者望而卻步，從而許多人選擇購買二手房。因為二手房不僅在價格上要比新房便宜，而且周邊的配套設(shè)施也比較完備，小區(qū)也會更成熟。但是要注意的是，在購買房的時候，大家要多注意二手房簽約的問題，這里面都有許多要注意的事項。
要注意查看信息的準(zhǔn)確性一定要房產(chǎn)證、和簽署合同人三者的信息要統(tǒng)一。必要時驗證證件的真實性。如有特殊情況，人員對應(yīng)不上或房主請人代為辦理時，需要代理人出具有法律依據(jù)的公證委托書。還要確定所購房屋的地址與房產(chǎn)證中的地址一致，可到房管局查詢確定地址。在簽訂合同前需要確定房屋權(quán)屬房屋如果存在共有權(quán)人，要將產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的姓名的寫進(jìn)合同中。如果房屋有多個共有人，如繼承人共有的、夫妻共有的，購買者就要和全部共有人簽訂買賣合同。若不和全部所有人簽訂合同，易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋的面積一定要按照房產(chǎn)證上面的面積填寫清楚，如果存在其他情況（如贈送面積）也要在合同的條款中寫清楚。
買房選樓層怎么選？
如今很多商品房都是以高樓為主，大家在買房都會對樓層進(jìn)行挑選，普遍都認(rèn)為底層太潮濕不適合， 頂層太熱不適合，設(shè)備層對人和風(fēng)水都有影響不合適，選擇不符合心意的樓層也是會有很麻煩，那么這時應(yīng)該選擇怎樣的樓層才是呢？
高樓樓層1-2層：
優(yōu)點：便于老人、小孩外出活動；有些樓盤買底層會贈送小花園；若發(fā)生意外，便于逃命；物業(yè)費(fèi)相對高層更低。
缺點：周圍有綠化帶，可免去噪音困擾，這點可忽略不計；采光較差；地面潮濕；蚊蟲叮咬；空氣污染等。
高樓樓層3-6層：
優(yōu)點：物業(yè)費(fèi)相對較低；電梯出現(xiàn)事故時，就算爬樓梯也可接受。
缺點：觀景效果不如高層，而3層也有些采光不足的問題，畢竟周圍高樓林立。
高樓樓層7-11層：
優(yōu)點：采光良好；觀景不錯；高度適當(dāng)，不會讓人感到身體不適。
缺點：房價較高；物業(yè)費(fèi)較貴；噪音較大。
高樓樓層11層以上：
優(yōu)點：視野寬闊；觀景優(yōu)越；性好；供暖條件更好。
缺點：電梯出現(xiàn)事故時，讓你痛不欲生；火災(zāi)等災(zāi)難降臨時，基本生還無望；不適合恐高癥、心臟病人居住；物業(yè)費(fèi)較貴。
