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離婚時財產分割有什么原則

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護δ成年人的合法財產權益。δ成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。

5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是實踐經驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。

離婚房產過戶需要什么手續

　　1、離婚后房產過戶流程其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。

　　2、房產析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚書或離婚協議書或；房地產證；申請人的明；房地產登記申請書；委托書。

　　3、準備好相關房產過戶資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚書的話則無需辦理公證；然后再到交易辦理轉繪；后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續并繳交登記費，取證。

　　4、后是對于離婚后房產過戶是否繳納契稅的問題，根據《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。

自書遺囑生效需要注意哪些事項

　　自書遺囑是遺囑的一種形式，遺囑有效的實質要件：1、遺囑人須有遺囑能力；2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示；3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權；4、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產；五、遺囑須不違公共利益和社會公德《中華人民共和國繼承法》7條2款規定，自書遺囑的要求是：（1）須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名；（2）須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；（3）必須注明年、月、日，三項缺一不可。

繼承開始通知的具體時間和方式

繼承開始的時間確定 　　《繼承法》第2條規定，“繼承從被繼承人時開始。”根據這一規定，確定繼承開始的時間，應以被繼承人的時間為準。包括生理和宣告。因此，被繼承人生理或被宣告的時間也就是繼承開始的時間。 　　《繼承法》第23條規定：“繼承開始后，知道被繼承人的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人，繼承人中無人知道被繼承人或者知道被繼承人而不能通知的，則被繼承人生前所在單位或者住所地的居民、村民負責通知”.負責通知義務的繼承人或者單位，如有隱瞞繼承開始的事實，造成其他繼承人損失的，應當承擔相應的民事責任。 　　關于繼承開始通知的具體時間和方式，我國繼承法雖然沒有明確規定，一般情況下，負有通知義務的繼承人或單位，應當及的發出通知；通知的方式可采取口頭、書面方式，也可以采取公告方式。