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由于勘察、設計、施工或使用不當，造成既有建筑開裂、傾斜或損壞，而需要進行地基基礎加固。這在軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土巖組合地基上較為常見。

（2）因改變原建筑使用要求或使用功能而需要進行地基基礎加固。如增層、增加荷載、改建、擴建等。

（3）因周圍環境改變而需要進行地基基礎加固，如地下工程施工可能對既有建筑造成影響、鄰近工程的施工對既有建筑可能產生影響、深基坑開挖對既有建筑可能產生影響。

（1）增大T形梁的梁肋下部并加設主筋。在近支座處將加設的主筋彎起與原梁主筋焊牢，將原梁混凝土鑿毛、洗凈、且隔一定距離將主筋鑿露，以錨固筋與新設主筋焊接，然后用懸掛模板澆注肋下加大部分的混凝土。 （2）增焊主筋。當橋下凈空受限制，可在梁底原主筋處增焊主筋，以提高梁的承載力。 （3）加厚橋面板。拆除厚橋面鋪裝層，在橋面板上鋪一層鋼筋網，再澆一層比原鋪裝層厚的新混凝土。對于橋梁結構物的加固改造可以采用兩種不同的方式：一種是廢棄原有結構物進行重建，這就相當于建造一座符合新的使用要求的新橋，但還要包括拆除原橋的工程內容。

地基加固各種方法簡述:

1、錨桿靜壓樁法

a、適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土等地基土的加固

b、錨桿靜壓樁是利用錨桿的抗拔力將預制樁或鋼管靜壓入土體內，通過樁承載力提高原地基承載力，當原承臺承載力不足時應加固，也可設懸挑梁或抬了作為壓樁的承臺。

c、可采用鋼材，對鋼筋混凝土樁宜采用方形，邊長為200~300mm；樁長每節宜為1.0~2.5m

　1、擴大基礎加固法 　　擴大基礎底面積加固法，稱為擴大基礎加固法。此方法適用于基礎承載力不足或埋深不夠，而且墩臺又是砌筑的剛性實體基礎。擴大基礎底面積應由地基承載力計算確定。當地基承載力滿足要求而缺陷僅僅是基礎不均勻沉降變形過大時，采用擴大基礎底面積加固的方法，主要由地基變形計算來控制加固設計。 　　2、增補基樁加固法 　　橋梁墩臺基底下有軟弱下臥層，或基礎底面未設置在堅硬的持力層上時，墩臺發生沉降；或樁基礎深度不足；如果一個對象有非常復雜的內部結構，即有很多屬性，我們想把這種復雜對象的創建和使用進行分離，我們可以使用建造者模式。或由于水流沖刷過大等原因造成樁發生傾斜。采用增補基樁加固是一種有效的加固方法。即在基礎周圍補加鉆孔樁，或打入鋼筋混凝土預制樁，與原承臺或基礎相連，以此提高基礎承載力、增強基礎穩定性。