房屋改建加固報價服務為先「多圖」

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發布時間：2020-07-23 19:20

房屋加固工程需要什么樣的建筑的資料？

房子住得久了，可能會因為刮風下雨等自然因素，或者人為的原因，導致房屋破損。另外，即便房子沒有破損，業主也可能會有加固的要求，比如為了增加房子的抗震等級等。

房屋加固也是個技術活，不是隨便找幾個壯勞力就可以干好的，必須找具有建筑的資料的施工隊伍來施工。所需要的建筑的資料是施工專業承包系列中的特種工程專業承包資料。

特種工程是指未單獨設立的特殊專業工程，如建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程。房子加固屬于結構補強工程的一種。

特種工程專業承包資料不分等級，資料標準如下：

1.企業資產

凈資產240萬元以上。

2.企業主要人員

（1）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執業資格；相應的專業技術人員齊全。

（2）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于5人。

（4）技術負責人主持完成過相應專業工程業績2項。

房屋加固應該怎么做

由于加固改造施工環境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進行施工，故其施工時常受客觀條件制約，具體常體現在以下點：

1）因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限制，導致操作空間狹窄、擁擠，無法施工作業；

2）施工時不能影響被加固建筑物使用者的正常生產或生活；

3）施工前混凝土或其他受力結構本身存在安全隱患，施工中對構件進行修整安全性更難保證。

施工注意事項

1.準備工作

1）加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現場周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告，了解加固結構的受力和傳力路徑，對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。建筑的使用功能發生改變或增加：建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況，切忌盲目施工。

2）施工前應仔細觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現裂紋，需對其進行修補。

3）加固工程的選材至關重要，應在材料市場中精心挑選價格、質量、外觀都合適的產品或原料。

老舊房屋加固設計要點

一、老舊房屋加固分析

1、加固目的

對老舊房屋進行靜力加固的目的是為了完善房屋的使用功能。從而增加房屋所具有的整體性。在加固設計時，應該根據房屋結構忒單、可靠性差異程度進行加固方式的選擇。

2、遵循設計原則

配合結構加固設計對建筑部位及建筑外觀格局恢復原狀，并徹底清除危險部位的安全隱患。設計人員要對物業收集到資料的缺失部分，則還要進行現場的踏勘和測繪。期間再在業主、物業的配合下，掌握房屋目前的使用情況和使用功能。

由于房屋在結構加固中須對原建筑墻體、梁、柱、樓板進行恢復性修繕。同時要按照有關標準及有關規定進行加固。