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養(yǎng)老的房子該怎么選？

1、注意小區(qū)環(huán)境

既然是選養(yǎng)老房，對于這部分購房群體來說，沒有工作的情況下，只是大部分時(shí)間都是在小區(qū)里面的，所以想去的環(huán)境對養(yǎng)老的這部分購房者來說是非常重要的。養(yǎng)老的大部分人不要每天上下班可以選擇稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的小區(qū)，通常處于郊區(qū)地帶的小區(qū)環(huán)境都不錯(cuò)，注意的是即使選擇郊區(qū)的房子，也要注意周邊的配套是否齊全，避免給生活帶來。

2、靠近醫(yī)院

由于購買養(yǎng)老房的朋友連接都屬于比較大了，比較差，很容易因?yàn)闅鉁伢E降季節(jié)變換想身體健康，從此老年人生病是常有的事，所以選擇房子的時(shí)候要選擇靠近醫(yī)院的小區(qū)。之所以要選擇這樣的小區(qū)，也是為了預(yù)防一些突發(fā)事故，一出門就能看醫(yī)生，或者一個(gè)電話就能有社區(qū)醫(yī)生上門看診是的，父母住在這樣的小區(qū)里，兒女也能更放心一些。

3、選擇低樓層

買養(yǎng)老房不適合選擇樓層過高的房子，畢竟老年人出行不便，高樓層的房子出行依靠的都是電梯，一旦電梯出現(xiàn)問題，老年人出生就會很困難。選擇低樓層的房子除了出行方便之外，還有另外一個(gè)好處，那就是環(huán)境好，因?yàn)榈蜆菍痈咏^(qū)的綠化，如果是選擇層的房子的話，很多開發(fā)商還會贈送小院，老年人還可以種一些自己喜歡的花花草草。

4、注意戶型和采光

雖然買養(yǎng)老房不太適合選擇樓層太高的房子，但是樓層太低的房子也會存在一些不好的因素，比如說房子的采光條件不好，主要是受到了周邊建筑或者是樹木的遮擋。不是個(gè)房子，還要注意戶型結(jié)構(gòu)的問題，盡量選擇戶型方正的房子，不要選擇存在太多拐角或者尖角的房子。

買養(yǎng)老房的時(shí)候購房者盡量將自己的需求考慮清楚，這樣在選擇房子的時(shí)候才能選到適合自己的房子，并且房子越好的話，通過以房養(yǎng)老的方式知道的養(yǎng)老金就可能更多一些，以上就是關(guān)于以房養(yǎng)老是否可靠以及養(yǎng)老的房子該怎么選擇的介紹了。

建議二、別聽信中國的房子能住幾十億人了

在如今的高房價(jià)下，流傳著很多說法，關(guān)于樓市庫存，關(guān)于需求量的，有人說中國的房子能住幾十億人，房子遠(yuǎn)遠(yuǎn)過剩。當(dāng)然了，這點(diǎn)確實(shí)是沒錯(cuò)的，小編也并非來反駁這個(gè)說法，但是關(guān)鍵在于，很多房子都在農(nóng)村，沒在城里。

而那些天天喊著房價(jià)太高，買不起房子的人，可能在老家都有房子。因此，中國房子確實(shí)能住幾十億人，但是這些房子都沒在城里，如果國家能夠放開小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)入市場，房價(jià)至少能跌一半。

建議三、人口不斷減少，但還需認(rèn)清現(xiàn)實(shí)

人口出生率對于房價(jià)也有一定的影響力，對此，有不少人說中國去年新生人口只有一千多萬，簡直斷崖式下跌。這個(gè)不否認(rèn)，新生人口確實(shí)少了，但是這部分是新增加的人口，并不是14億已經(jīng)存在的人口。

也就是說，對于樓市而言，其實(shí)人口出生率下降并不能說明問題，關(guān)鍵是進(jìn)城的人口多少，這才是影響房價(jià)的關(guān)鍵，如果大家都不進(jìn)城買房，房價(jià)肯定不會漲，反而會快速下跌。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。現(xiàn)下買房，早已不同以往了，因?yàn)橘I房已經(jīng)過了一夜暴富的時(shí)代，只不過有眼光的購房者還能在＂局部＂發(fā)財(cái)，不專業(yè)盲目跟風(fēng)買房的人則可能＂高位＂站崗，因此，綜上所述，在2020年，小編給購房者3條新建議，建議可以＂收藏＂，隨時(shí)隨地能用。

買房首付拿不出來怎么辦

1、父母資助

按照現(xiàn)在的房價(jià)來看，大多數(shù)的年輕人如果想要完全靠自己去購買房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年輕人都面臨需要購買婚房，但是首付又不夠的情況。如果自己在買房的時(shí)候確實(shí)拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)收入，那么大家在買房的時(shí)候就可以請求父母幫忙資助一些首付款，等到自己今后有錢了，再把父母資助的錢還給父母就行。

2、用

現(xiàn)在有不少的人都有使用的習(xí)慣，并且很多的人都不止辦理一張，所以如果大家在買房的時(shí)候，首付款不夠，那么是可以考慮用自己里面的額度來支付首付。但是這種方式也只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因?yàn)榇蠹沂褂玫臅r(shí)候也是需要支付利息的。另外大家在使用了之后，也一定要按時(shí)去還款才行，如果沒有按時(shí)還款，那么造成的后果是很嚴(yán)重的。

3、申請

現(xiàn)在有不少的公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯(cuò)，那么在自己買房首付不足的時(shí)候，也可以考慮去申請。但是現(xiàn)在很多的利息都是非常高的，大家如果要辦理，還是要看一下的利息是多少，如果利息太高，那么之后還得肯定也多。

4、將理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

現(xiàn)在很多人都有理財(cái)?shù)挠^念，所以有不少的人在自己買房之前都會去購買一些理財(cái)產(chǎn)品，如果自己買房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己拿不出那么多首付，那么不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是一種快速有效的方法。

前面的文章為大家介紹的就是買房什么時(shí)候交首付以及首付拿不出來怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，大家在買房的時(shí)候一定要讓開發(fā)商那邊把自己應(yīng)該繳納的首付費(fèi)用給計(jì)算一下，這樣自己才知道應(yīng)該準(zhǔn)備多少的首付款，才能為買房做好準(zhǔn)備。