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對(duì)于很多獨(dú)女家庭來(lái)說(shuō)，年輕夫婦未來(lái)會(huì)有四個(gè)老人需要贍養(yǎng)，不知道大家有沒(méi)有聽到過(guò)以房養(yǎng)老的說(shuō)法，雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很高，很多家庭都感受到了非常大的購(gòu)房壓力，但是以房養(yǎng)老的推出讓更多的朋友感受到了房子作為固定資產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，房子不再只是一個(gè)居住的地方，今天小編就來(lái)講講，以房養(yǎng)老可靠嗎？養(yǎng)老的房子該怎么選？

以房養(yǎng)老可靠嗎？

可能很多人對(duì)于以房養(yǎng)老都不是很了解，所以不是很放心這種方式，其實(shí)如果了解以房養(yǎng)老的含義的話，相信大家也能理解以房養(yǎng)老這種方式的可靠性了。以房養(yǎng)老是通過(guò)保險(xiǎn)的方式實(shí)現(xiàn)的，以房養(yǎng)老也有另外一種稱呼，叫做住房反按揭，知道是投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作為，按月從保險(xiǎn)公司領(lǐng)金作為養(yǎng)老金直到身故，只要選擇了可靠的保險(xiǎn)公司。其實(shí)以房養(yǎng)老這種方式還是很可靠的。

小戶型的優(yōu)缺點(diǎn)都有哪些？

1、小戶型優(yōu)點(diǎn)

小戶型往往是現(xiàn)下剛需購(gòu)房者的選擇，因?yàn)樾粜头课菘們r(jià)低、首付少、月供少、裝修費(fèi)少，性價(jià)比高。從小戶型這些特點(diǎn)就可以看出，小戶型比較適合經(jīng)濟(jì)能力有限的人，還有置業(yè)的人群。特別是近些年興起的小戶型公寓設(shè)計(jì)緊湊，空間利用率高，吸引了很多人的眼球。

2、小戶型缺點(diǎn)

小戶型的缺點(diǎn)也是十分明顯的，尤其是面積的問(wèn)題，因?yàn)橛行┬粜头课莸拿娣e有限，通風(fēng)采光都不如大戶型。面積上的受限也帶來(lái)了居住功能上的受限，比如廚房位于陽(yáng)臺(tái)處、客廳和臥室一體化等等。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。總的來(lái)說(shuō)，大戶型的優(yōu)點(diǎn)就是面積大，住得舒適，而相對(duì)的，它的缺點(diǎn)就是價(jià)格昂貴而且可能會(huì)有面積浪費(fèi)；小戶型的優(yōu)點(diǎn)就是總價(jià)低，但缺點(diǎn)就是面積小，采光和通風(fēng)可能并不佳，所以，說(shuō)到這里，對(duì)于購(gòu)房時(shí)買大戶型好還是小戶型好，想必大家心里都有所了解，重要是的根據(jù)自己實(shí)際情況選擇，適合自己的就是好的。

4、考慮配套設(shè)施

買房子畢竟是要長(zhǎng)期居住的，所以在挑選房屋的時(shí)候?qū)τ跐M足日常居住需求的設(shè)施設(shè)備一定要考慮到，家里有老人和孩子的更要考慮配套設(shè)施，買菜、購(gòu)物、、娛樂(lè)等設(shè)施是否齊全時(shí)時(shí)刻刻影響著我們的生活品質(zhì)。對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，要考慮孩子路上的安全問(wèn)題，盡量選擇距離近的房子。這樣可以給孩子節(jié)約大量的時(shí)間，讓孩子有充裕的時(shí)間學(xué)習(xí)和休息。

5、物業(yè)很重要

不同的物業(yè)公司所做的服務(wù)千差萬(wàn)別，并且業(yè)主都是有加納物業(yè)費(fèi)的，所以在挑選房子的時(shí)候，也要針對(duì)物業(yè)挑選一番，物業(yè)公司能否盡善盡美地完成自己的任務(wù)牽扯到小區(qū)的整體質(zhì)量。如果買到了物業(yè)不作為的小區(qū)，今后入住房子之后你就能深刻的感受到物業(yè)的重要性了。

買房子是我們?nèi)松械拇笫虑椋蠹以谫I房子之前一定要慎重考慮清楚，是自己做一個(gè)購(gòu)房計(jì)算，將自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)房需求結(jié)合在一起，這樣才方便選擇房子，以上就是關(guān)于2020年買房有哪些注意事項(xiàng)的介紹了，希望能夠幫助到大家。

開發(fā)商在修建房屋的時(shí)候，為了迎合不同購(gòu)房者的需求，所修建出來(lái)的房屋類型也會(huì)有很多，就目前的建筑形式來(lái)看，有高層住宅、小高層住宅和別墅之分。由于別墅價(jià)格昂貴而且比較少見，所以還是高層住宅和小高層住宅為主，購(gòu)房者在買房時(shí)也會(huì)在小高層和高層之間進(jìn)行選擇，那么小高層與高層有什么區(qū)別？

1、建筑質(zhì)量不同

雖然說(shuō)高層住宅和小高層住宅都是框架剪力墻結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆筑樓板施工，但是小高層住宅主要是以低密度形式出現(xiàn)的，再配上視野開闊和高綠化的優(yōu)點(diǎn)，因此居住舒適性會(huì)比較好，而高層住宅主要是以安全性建筑出現(xiàn)的，一般都是鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，在抗震性能上比較強(qiáng)。

2、空間結(jié)構(gòu)不同

小高層住宅和高層住宅的空間結(jié)構(gòu)是不一樣的，小高層住宅在空間利用上占有很大優(yōu)勢(shì)，可以通過(guò)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)的設(shè)計(jì)來(lái)發(fā)揮出住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，使住宅的有效使用面積大大增加，而高層建筑的單層面積不大，大多都是采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)，為了保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，在空間利用方面有一定限制。