鄭州收房裝修質量第三方服務介紹

習一些基本的驗房知識和竅門，爭取防患于未然，收房的時候及時發現問題，一切整改都是由開發商負責！等過后了，就會面對扯皮，親，大部分是自認損失的噢！：驗房有質量問題需要維修的部分，按照具體位置/面積大小/晚解決時間等在驗房單上填寫清楚，物業和業主雙方簽字確認，一式兩份業主在房屋交付前，首先要關注開發商發布的收房通知，準備收房所需提供的；然后要仔細審核開發商必須提供的材料，爭取先驗房后收房；后，交付后業主再對房屋進行綜合驗，對自己的家負責。

收房關鍵的一步就是驗房。只有驗收合格后，在商品房交接確認書上簽完了，收房才算真正完成才能正式進入裝修階段。很多寶寶驗房就僅僅是看看地上有沒有坑；墻上有沒有洞、開沒開裂；光線好不好就完事了，心想反正都是要裝修的。確實，等到裝修時，你就會發現，那些問題，裝修也挽救不了。有條件的找專業的驗房師傅，這樣會比較的把房子的問題都找出來，以方面開發商整改。

驗房時一定書面記錄相關問題，便于與工程部聯系整改事項。驗房時仔細檢查，有些細節問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。驗房切忌著急，多看、多問、多記錄。 第三項：驗房注意問題分述：廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。大開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。臥室、客廳通風窗戶面積為使用面積的二十分之一，比如室內面積30m2,那么開啟的窗戶面積應有1.5m2；廚房通風窗戶面積為使用面積的十分之一，比如廚房室內面積10m2,那么開啟窗戶面積應有1m2。達不到者不合格（國家標準“住宅設計規范”）。廚房排煙孔直徑15cm，達不到時無法安裝油煙機。