鄭州收房驗房師收費價格合理「多圖」

毛坯房驗房全*指南，現在人們購買的房屋不少都是毛坯房，除了裝修以外，還有另一件大事需要做，那就是對房屋進行驗收，做好驗房不僅能發現房屋存在的問題，還能了解房屋的真實情況，很多業主都不知道怎么驗房，給大家介紹一下毛坯房驗房全*指南，驗完這7處才能放心收房。1.驗空鼓墻面空鼓是毛坯房比較常見的問題，因為業主們在驗房時一定要檢查空鼓，直接用空鼓錘輕敲墻面，聽聲音是清脆或空洞，如果聲音是空洞的話，那就是有空鼓，一間房空鼓不能多于兩處。2.驗墻體驗墻體時直接用手電筒照每處墻角，看是否滲水，一般要下雨時才能看出來，業主們可以專門挑雨天去檢查。3.驗墻面平整驗墻面平整要拿靠尺緊貼墻面，縫隙在0.5厘米以內是合理的，如果大于0.5厘米的話，就要要求開發商進行整改。

衛生間上下水管道的位置是什么?

19.看墻面、地面：看看墻面以及地面有沒有出現空鼓的現象；2、驗地平：只需檢驗一下門口地面和室內地面的水平誤差就可以了；3、查看水管：檢查一下廚房或者衛生間的上下水管道的排水是不是通暢；4、看電路：看看插座的位置是不是布置得合理，能否正常的使用等等。 4)屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 檢查房屋有無裂縫

開發商輕微違約怎么辦?

若業主所購房屋雖存在質量問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度。在這種情況下，開發商輕微違約，沒有達到根本違約的程度，所以業主不能要求解除合同進行退房。只能要求開發商在保修期內承擔修復責任。如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。

現場檢測數據直接影響房屋檢測報告的真實及度

現場檢測數據直接影響房屋檢測報告的真實及度，因此，現場檢測檢查應時刻注意，本文總結部分現場檢測需要注意的事項。

結構檢查情況的表述應注意：a)結構檢查情況主要闡述房屋的結構體系、結構平面布置、構件材料、構件尺寸以及房屋的損壞情況，損壞情況應按照地基基礎、上部承重結構、圍護結構三部分依次闡述；b)對于未開挖檢查地基基礎的房屋，不應直接描述地基基礎的損壞情況（如老化、潮濕、斷裂等）；對于地基基礎存在不均勻沉降跡象的房屋，應準確描述房屋上部結構垂直度（傾斜度）的測量位置；