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              發布時間:2020-07-19 14:10  






              項目運營成功的經驗是寶貴的,因為對于一個項目而言,運營的能力超過了這個項目的形式。好的項目不懂經營,依然會關門。不是特別好的項目,經營的得當,依然可以很賺錢。選擇創業先把項目經營者成功的經驗學到手不要被舒適的環境、氣派的裝修、比較火熱的場面等迷惑。這些都是很容易制造假象。另外,好的公司實力,也不代表他的加盟項目就是好項目,這一點要認清考察項目的時候,一定要多方面的查看經濟價值分析是每個投資分析前的項目。





              有客戶問,如何去監控這個項目的投資價值呢,其實,這是一個很簡單的財努問題。一般來說,一個項目的投資評估,可以從三個指標進行衡量。你現在口袋里的一百元,和一年后你口袋里的一百元,是不一樣的。理解這個,就可以理解這個指標。為什么不一樣呢,因為任何資金,都有時間成本。你可以想象成,你現在有一百元放到年后,也是一百元。或者你沒有一百元,你去借一百元,放到一年后,這一百元就產生了五塊錢的成本了。這就是資金的時間成本。






               某個方面全球有十家公司,把它們的銷售額、客戶數、凈利潤數、市場占有率全部排一下,然后找到你投的公司在這里面排名接近哪個,找到一個敏感點進行估值,這就是可比資產價值估值。對于創新型、萌發的風口行業的一些頭部公司,用PS估值都能達到5-10倍甚至20倍。早期沒有利潤,資本價值也很高,又是平臺型公司。就適合用PS估值法來估值。要善于識別偽市場。真正的創新市場有很多偽市場投資泡沫帶來的市場也有很多偽市場。





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