新疆工業園廠房出售咨詢客服

工業廠房注意事項有哪些

1、根據投資情況選擇廠房，廠房小的上千平方米，大的數萬平方米，里面可能又分生活區和生產區，有生態綠化，有會議室和休閑區，也有員工宿舍，所以投入的資金也多，因此要根據自身的生產經營需求和資金實力選擇不同性質或用途的廠房，投資時要根據自己的實力進行布局和租賃。

2、選擇出售廠房時要看好城市規劃，城市遠景規劃中的工業園區、物流園區，都是布置廠房的好地點，建議選擇一些通過了政府消防、安全等審批的廠房，同時綜合考慮交通地理位置、行業發展狀況、廠房整體狀況等因素，再行決定置業投資計劃。

購買出售廠房轉讓的流程

1、市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估。

2、工業園廠房出售國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓公告發布，并對申請人進行資歷審查。

3、市、縣國土資源管理部門應當依照出讓公告規定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動，經過現場競價肯定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》，并向競得人核發建設項目用地預審批準文件。

4、工業園廠房出售市、縣國土資源管理部門向受讓人核發《建設用地批準書》，并依照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》肯定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人，受讓人依照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金，依法申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，獲得國有土地使用權，關于時間一般每一個環節都是兩周左右時間內辦完。

??工業園廠房出售需要考慮的幾個關鍵因素

5.考慮廠房內是否有消防，水電，辦公等基礎設施。在購買廠房的時候，廠房若是有辦公室則會為企業省下一筆費用。也省時省力，既避免了需要自己重新布置選址的麻煩，也省下了部分費用。而消防以及水電則是需要考慮的基本因素，這關系到企業是否能夠正常運營。

6.考慮周圍的綜合條件，周圍的環境是否有民居房。若是周圍民居房多，則對噪音大的企業生產會帶來不必要的麻煩。存在糾紛的可能性則相對較大。

7.在考慮廠房相關硬性條件合適之后可以考慮是否需要環評，以及該廠房是否提供相關的環評服務，以中工招商網為例，該網站上許多廠房信息都是有環評服務的。另外還可以考慮相關的優惠政策。