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              發布時間:2020-07-24 13:32  






                裝修拆墻需要注意些什么?

              業主在裝修時不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫并嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命;不要大面積地拆改非承重墻。相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻通常還是設計上的抗震墻,一旦發生di震,這些非承重墻將和承重墻一起承受di震力。如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震能力;事先找開發商要一份結構圖,看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管,避免途中砸到柱或梁,以致前功盡棄。  


                 商住樓室內裝修拆除應該注意什么?

              工作層高空間不行:商住樓比較純工作樓在層高上一般偏低,根本上為2600米擺布的樓層板間隔,與專業型工作樓的2800mm相差200mm擺布,與工業園區的3500mm擺布就無法比擬了,而層高的間隔一般又影響整體的視感作用,一旦面積較大時還會有壓抑感,所以從這個層面來講,商住樓做單位的層高是不行的;這是較大的壞處之一。


                 違反拆除程序,導致事故,只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除安全及順利實施的保證。在房屋拆除前,首先需要建設單位提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關資料,這包括原施工過程中的設計變更及使用過程中的改建、擴建等全部資料。到房屋拆除相關部門辦理房屋拆除施工手續(房屋拆除施工單)。施工單位應該安排專人到作業現場進行實地勘察,評估拆除過程中對相鄰環境可能造成的影響,并選擇安全的拆除方法。


                老房拆除的注意事項

              1、非承重墻拆除

              普通紅磚墻拆除:從頂部開始,自上而下逐層拆除,嚴禁以整墻推倒的方式進行拆除。先用電錘將預拆墻體的頂部鑿穿,再用大錘拆除。大規格砌塊墻拆除:應用電錘先鑿穿預拆墻體的上端邊緣,再鑿開表面抹灰層,逐塊撬動使其松散,后將其搬下墻體。廢料放置:拆除的磚塊碼在墻邊,房心不利于集中荷載堆放。因此不要放在房心處,待集中清理運出場外。

              2、暖氣管道拆改

              暖氣在拆的過程中需要注意暖氣管道及上下水管道有個共同點,就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。



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