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教程|模型風效果圖制作

今天小編為大家介紹一種特殊風格的表現圖——模型風效果圖。話不多說，我們先看終的范圖，小編本科階段的一個鄉村農宅設計。模型風圖紙是指通過三維軟件建模和渲染器渲染，在電腦中繪制出一種類似于手工模型制作的效果。

相較于真正的實體模型制作結合后期拍照的方法，這種方法不僅可以節省大量的時間精力和模型花費，也便于我們根據表現結果對于方案本身進行實時的修改（當然這里只是針對表現，實體模型制作本身在建筑教育中的作用還是不可替代的）。

這就是重慶沅呈模型有限公司給大家分享的內容，如果需要了解更多請登錄我們的網站或撥打圖片上的電話。

戶型模型，看這里

下面由重慶沅呈模型有限公司給大家分享一下的建筑戶型模型New York City | Yutaka Sone。

這個模型更可以稱謂一個雕塑而不是傳統的建筑模型，但這并不影響看到它的人在驚嘆其精湛工藝的同時需要將自己的下巴從地板上拉起來。沅呈模型設計服務有限公司是一家專業從事沙盤模型設計、開發與制作的大型公司。當代藝術家Yutaka Sone在大理石材料上進行模型雕刻形成巨大的反差，展現了其令人難以置信的細節處理手法：紐約市錯綜復雜的街道、公園、橋梁和建筑物，當然其中包括了紐約的標志之一——帝國大廈。

分析戶型模型的具體應用

羅伯特巴喬:我前段時間在南寧群里的吹水，也算是價值分析模型的具體應用，應該說存在普遍規律和特殊規律，我提出的外60中20中20

有人做了樓盤容積率統計排序，挺有參考價值，這個指標本地化特征更加明顯

供應暫且不談，單論需求，所有的因素終歸結到需求和購買力聚集上面

如果把小區外、小區內、房間內歸類合并為小區外和小區內（區域價值和樓盤價值），那么，小區外（區域價值）權重應該超過50%，我設置成60%不多不少

價值包括現狀價值和未來增長潛力；樓盤本身及居民只會越來越老化

GDZ：買石芽嶺站兩個新盤這個內在邏輯考慮因素占比非常大

羅伯特巴喬:地鐵因素發揮作用之后呢，會有哪些重要因素持續發揮作用？?

GDZ：地鐵之外，拿郊區（關外）來說：學區一般都是位的，小區本身的高質素，大型Mall，直通市區的無或少紅綠燈大道，這幾項影響因素依次吧

LQ:小區外占的權重超過小區占的權重內肯定是對的，城市公共服務（配套）是政府真金白銀砸出來的價值，占權重高些正常

羅伯特巴喬:具體應用，后海灣VS前海灣，哪個區域價值后續增長空間大？沙井VS觀瀾，哪個區域價值后續增長空間大？

GDZ：無論小區內還是小區外，著眼點應是同等未來時間考量下的“增量”。

戶型模型的權重如何確定

羅伯特巴喬:今晚聊聊中央和路橋錦繡城，如何？

首先點評一下價值，這是房產價值評估基礎模型，重要的是它傳達出，從外到里或者從里到外的價值要素分類。

內核：關系到直接的居住體驗

中間層：屬于中觀要素，具體是小區規劃設計、檔次品質、居住人群等

外層：宏觀要素，具體指各種公共配套

那么問題來了，這些要素的權重分別是多少呢？如果滿分是一百分，那么，在你看來，里、中、外三個層次的權重應如何設置？

普遍規律是外60中20中20，這個權重能夠被絕大部分人接受。