張家港執行難的行業須知 江蘇平和成律師事務所

執行

   通常方法根據《民事法》第22章的規定，我國人民fa院強制執行的通常方法和手段有以下方法：

1.強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地強制遷出房屋或退出土地，是指人民fa院執行機構強制搬遷被申請執行人在房屋內或特定土地上的財物，騰出房屋或土地，交給申請執行人的一種執行措施。

2，強制執行法律文書指1定的行為這是一種特殊的強制措施，由人民fa院執行人員按照法律文書的規定，強制被申請執行人完成指1定的行為。

3.強制加倍支付遲延履行期間的債1務利息和支付遲延履行金。

1.強制加倍支付

遲延履行期間的zhai務利息和支付遲延履行金。

加倍支付遲延履行期間的zhai務利息是指被申請執行人的義務是交付金錢，在依法強制其履行義務交付金錢的同時，對他拖延履行義務期間的zhai務利息，要在原有zhai務利息上增加一倍，按銀行同期dai款較高利率計付，從、裁定和其他法律文書zhi定交付日屆滿的次日起計算，直至其履行義務之日止。另一種情況是指被申請執行人未按、裁定和其他法律文書zhi定的期間履行非金錢給付義務的，因為拖延履行已給申請執行人造成損失，故應當支付遲延履行金。遲延履行金的數額可以由人民fa院根據案件的具體情況另行決定。法律規定由人民fa院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民fa院執行。

人民fa院依照《民事法》第220條發出的執行通知，除責令被申請執行人履行法律文書確定的義務外，并應通知交納遲延履行期間的zhai務利息或者遲延履行金。在這兩種措施中，既有給申請執行人補償損失的部分，也有對被申請執行人制裁的部分。

《關于嚴格規范終結本次執行程序的規定（試行）》的通知 法:

第十三條終結本次執行程序案件信息庫記載的信息應當包括下列內容： 　?。ㄒ唬┳鳛楸粓绦腥说姆ㄈ嘶蛘咂渌M織的名稱、住所地、組織機構代碼及其法定代表人或者負責人的姓名，作為被執行人的自然人的姓名、性別、年齡、身份zheng件號碼和住址； 　?。ǘ┥Х晌臅闹谱鲉挝缓臀奶?，執行案號、li案時間、執行fa院； 　?。ㄈ┥Х晌臅_定的義務和被執行人的履行情況； 　?。ㄋ模┤嗣駀a院認為應當記載的其他事項。 　　第十四條當事人、利害關系人認為公布的終結本次執行程序案件信息錯誤的，可以向執行fa院申請更正。執行fa院審查屬實的，應當在三日內予以更正。 　　第十五條終結本次執行程序后，人民fa院已對被執行人依法采取的執行措施和強制措施繼續有效。 　　第十六條終結本次執行程序后，申請執行人申請延長查封、扣押、期限的，人民fa院應當依法辦理續行查封、扣押、手續。 　　終結本次執行程序后，當事人、利害關系人申請變更、追加執行當事人，符合法定情形的，人民fa院應予支持。變更、追加被執行人后，申請執行人申請恢復執行的，人民fa院應予支持。 　　第十七條終結本次執行程序后，被執行人或者其他人妨害執行的，人民fa院可以依法予以罰款、ju留；構成fan罪的，依法追究責任。 　　第十八條有下列情形之一的，人民fa院應當在三日內將案件信息從終結本次執行程序案件信息庫中屏蔽： 　?。ㄒ唬┥Х晌臅_定的義務執行完畢的；其二是按照房屋所在地的租金標準，同意扣除5-8年的房租，用于被執行人租房。 　　（二）依法裁定終結執行的； 　?。ㄈ┮婪☉杵帘蔚钠渌樾巍?　　第十九條本規定自2016年12月1日起施行。

     wei一住房是否可執行的兜底性條款，也就是說，只要申請執行人愿意付出一定代價，就可以申請強制拍賣被執行人的wei一住房。這種代價一般分兩種：

     其一是按照當地廉租房保障面積標準為被執行及其所撫養的家屬提供住房一套，即大房換小房，價高房換價低房，但所提供的房屋面積應滿足當地廉租房保障面積標準。

     其二是按照房屋所在地的租金標準，同意扣除5-8年的房租，用于被執行人租房。當然該條款中未列明租住房屋面積標準，專業人士認為，應以廉租住房保障面積為面積標準，確定租金。