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“火眼金睛”驗收毛坯房，9個標準、3種工具、3個順序，別嫌麻煩大部分人買房更喜歡選擇毛坯房，這種類型房可以按照自己的想法做布置，但這種也只有門框，地面和墻面也只是做了基層的處理，裝修時要做設計的地方會比較多。開發商要是通知我們驗房，還得在1個月內完成驗房的交接，雖說要驗房但毛坯房的驗收該注意到哪些問題呢？一、有哪些標準房子剛形成初型沒有進行任何的建造稱之為毛坯房，我們要買什么樣程度的毛坯房，才算是選擇到合格的呢？

毛坯房【驗房流程】毛坯房【驗房細節】地面、墻面墻體是建筑的主體結構，墻體的好壞直接決定著建筑的質量。在毛坯房驗收墻面、地面時，需檢查是否有空鼓，裂縫，起沙，斑駁，陰陽角是否方正等問題。空鼓：空鼓是由于原墻體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層，如發出咚咚聲則為空鼓。空鼓主要會影響后期裝修時刷乳膠漆以及瓷磚鋪貼，增加乳膠漆開裂和瓷磚脫落的發生概率；裂縫：地面不出現裂痕，若有裂痕則可要求整改

毛坯房用不用驗房？當然需要！毛坯交付的房子有時候也是存在很多問題的，例如墻面有空鼓與開裂情況、下水管出現堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。如果在簽字收房前查驗出這些問題，業主可以讓物業及時整改。如果不驗房，裝修完后再發現問題，返工花費會很大。毛坯房常見的問題1、裂縫影響美觀，裂縫會隨著時間變寬，易藏匿污漬，甚至滲水。2、滲水易造成墻面、地面、天花潮濕，引起發霉；形成色差，無法粘貼墻紙或進行其他裝飾