鄭州鞏義勞務合同糾紛常用解決方案「多圖」

買賣合同糾紛中，在遇到標的物交付和所有權轉移這種情況時，應該怎么處理呢？下面我們來了解一下吧。

標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。根據合同法62條的規定，買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的物。

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買賣合同在很多領域都會用到，比如說我們比較熟悉的二手房買賣這一方面，因為二手房通常都是不需要再重新裝修的，所以越來越多的人為了省時省錢，就會選擇購買二手房，但是在二手房交易買賣過程中，也是存在風險的，這就容易產生二手房買賣合同糾紛。

買房畢竟是一件大事，所以要想順利買房，避免在交易過程中產生合同糾紛，一定要找正規的中介公司進行咨詢、交易辦理，同時要簽訂正規合同，二手房買賣合同也必須具有法律效益。在簽署合同時，如果您存有疑慮，一定要找相關的專業律師給您指導。

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對于很多人來說，房屋買賣都是一件人生大事，因此在買賣過程中都會比較重視，但是由于其過程中可能會出現很多種情況，從而引起合同糾紛，下面我們來看一下相關法律法規的一些規定吧。

根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

另外有相關法律條款規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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