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北京金翼輕質顆粒發泡混凝土實心灌漿輕鋼別墅，特點明顯，抗震，抗風，保濕，節能環保隔音等項指標都可以達到國家標準。比墻體填充玻璃棉，巖棉等保溫材料優點是房屋整體性更好，密閉性增加一倍，防潮防蛀，效果更佳。

輕鋼別墅是現代社會發展的一種產物，才原有輕鋼結構的基礎上，輕鋼別墅得到了進一步的發展，所以其結構更堅固，框架更大，同時裝飾效果也更好，所以被稱之的輕鋼別墅，但是越是這種大型的建筑，其在建造的時候就越需要注意，因為其處理起來更加的麻煩，在過去，之所以沒有出現輕鋼別墅，不是因為建造不出來，而是因為防火技術和隔音技術不過關，所以就算建造出來了也沒有實用價值，但是現代社會中，這兩種技術有了很好的發展，所以，下面我們一起來了解一下。

   首先是防火技術，輕鋼別墅要想正常使用，其防火等級只少要達到四級，簡單來說就是在發生火災的時候，整個輕鋼別墅應該能夠保證在1個小時之內不會出現大的坍塌，這樣才能保證人員的正常轉移，所以在建造輕鋼別墅的時候，除了需要使用防火墻，還需要增加防火石膏板作為夾層。

   然后是隔音技術，因為是鋼結構，所以很多的墻體采用的石膏板，而不是水泥堆砌，所以隔音問題一直是一個較大的問題，而現代社會除了使用玻璃棉來進行聲音的隔離，還會在結構上做一系列的調整，通過使用兩道墻柱來將不同的房間分割開，在加上彈性設計，減少噪音的產生。

輕鋼龍骨房屋的側向力——位移關系具有強烈的非線性，其滯回曲線同樣具有強烈的捏縮性。

 在抗震設防地區，輕鋼龍骨房屋能夠在 設計作用下，保持結構功能的完整性;在罕遇作用下，保持結構不倒塌。

 輕鋼結構之所以具有良好的抗震效果，其主要原理來源于蒙皮效應。所謂蒙皮效應，就是指在建筑物表面以屋面面板和墻板的形式覆蓋材料，利用材料自身的強度的剛度來加強建筑物的整體強度。它主要是在縱橫肋上覆蓋金屬板形成帶肋薄殼，肋與薄殼共同作用，使得蒙皮在其平面內發揮出巨大的抗拉、抗壓和抗剪效果，且由于肋的支撐作用，蒙皮能持續保持良好的穩定性。蒙皮結構承載力大，自重卻很輕。

輕鋼別墅的缺點：

（1）造價高。

（2）需要定期檢修維護，比較麻煩。

（3）輕鋼房屋墻體薄，不隔音。

（4）防火性能極差。

（5）不能泡水，不耐潮濕。

（6）輕鋼結構不適用在高層建筑。

技術層面

改革開放至今，中國農民收入水平大幅提升，“賺錢蓋大房子”這個樸實的夢想也在一戶接一戶的實現。一間間土坯房被推倒，代替的是一幢幢空間寬敞的大磚瓦房，講究點又有些實力的人家都蓋起了混凝土住宅。后來到了1997年，我國鋼產量達1億噸，1998年投產軋制H型鋼系列，有關規范標準配套出臺，給鋼結構創造了良好的物質基礎。