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發(fā)布時(shí)間：2020-11-12 08:47
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民用建筑設(shè)計(jì)通則》中根據(jù)層數(shù)進(jìn)行了住宅分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。幾乎所有的規(guī)范對(duì)住宅這種建筑類型的各種限定，都是基于這個(gè)劃分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定的。
2、協(xié)商解決機(jī)制
（一）利益補(bǔ)償
業(yè)主認(rèn)為因增設(shè)電梯了自己的所有權(quán)和相鄰權(quán)等民事權(quán)益而提出補(bǔ)償?shù)纫蟮模蓸I(yè)主之間協(xié)商解決，補(bǔ)償費(fèi)用在籌金中支出。
（二）調(diào)解機(jī)制
業(yè)主對(duì)增設(shè)電梯有異議的，住宅所在的街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)應(yīng)業(yè)主請(qǐng)求，依照法定職權(quán)與程序，組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。業(yè)主之間協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法通過(guò)民事途徑解決。
注意事項(xiàng)：一、電梯不能超載，當(dāng)電梯報(bào)警時(shí)，就應(yīng)該主動(dòng)退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險(xiǎn)的。
二、當(dāng)電梯門快關(guān)上時(shí)，千萬(wàn)不要強(qiáng)制沖進(jìn)電梯，阻止電梯關(guān)門，切忌一只腳在內(nèi)一只腳在外停留，這樣會(huì)受到傷害。電梯門即將關(guān)閉時(shí)，嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開(kāi)門。與電梯門保持距離，開(kāi)關(guān)門時(shí)要特別注意防止衣物或其他隨身物品被電梯門擠住。
三、電梯在正常運(yùn)行時(shí)，千萬(wàn)不要去按應(yīng)急按鈕，否則會(huì)給您帶來(lái)不必要的麻煩。需要電梯門保持開(kāi)門狀態(tài)，應(yīng)該按住開(kāi)門按鈕，如果自己需要搬運(yùn)物品，可以請(qǐng)求其他乘客幫你按住開(kāi)門按鈕。
