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國家政策法規的變更潛在著索賠機會

國家政策法規的變更潛在著索賠機會。

　　l、時的材料單價與實際施工時期單價差異大，超出約定值，由工程造價管理部門發布的建筑工程材料預算價格來確認;

　　2、國家調整關于建設銀行利率的規定;

　　3、國家有關部門關于在工程中停止使用某種設備、材料的通知;

　　4、國家有關部門關于在工程中推廣某些設備、施工技術的規定;

　　5、國家對某種設備、建筑材料限制進口、提高關稅的規定;

　　6、在一種外資或中外合資工程項目中貨幣貶值也有可能導致索賠。

索賠費用的組成、計算原則及方法

索賠費用的組成、計算原則及方法 　　通常施工索賠主要分為兩部分：費用索賠及工期索賠 　　(Ⅰ)費用索賠 　　費用索賠都是以補償實際損失為原則，實際損失包括直接損失和間接損失兩個方面。其中要注意的一點是索賠對建設單位不具有任何懲罰性質。因此，所有干擾事件引起的損失以及這些損失 的計算，都應有詳細的具體證明，并在索賠報告中出具這些證據。沒有證據，索賠要求不能成立。 　　1.索賠費用的組成。 　　(1)人工費。對于索賠費用中的人工費部分包括：人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由于非施工單位責任導致的工效降低所增加的人工費用;法定的人工費增長以及非施工單位責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。 　　(2)材料費。對于索賠費用中的材料費部分包括：由于索賠事項的材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非施工單位責任工程延誤導致的材料價格上漲和材料超期儲存費用。 　　(3)施工機械使用費。對于索賠費用中的施工機械使用費部分包括：由于完成額外工作增加的機械使用費;非施工單位責任的工效降低增加的機械使用費;由于建設單位或監理工程師原因導致機械的窩工費。 　　(4)分包費用。分包費用索賠指的是分包人的索賠費。分包人的索賠 應如數列入總承包人的索賠款總額以內。 　　(5)工地管理費。工地管理費指放工單位完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的工地管理費，但如果對部分工人窩工損失索賠時，因其他工程仍然進行，可能不予計算工地管理費索賠。 　

質量事故的實況資料

　　要搞清質量事故的原因和確定處理對策，首要的是要掌握質量事故的實際情況。有關質量事故實況的資料主要可來自以下幾個方面。

施工單位的質量事故調查報告

　　質量事故發生后，施工單位有責任就所發生的質量事故進行周密的調查、研究掌握情況，并在此基礎上寫出調查報告，提交監理工程師和業主。在調查報告中首先就與質量事故有關的實際情況做詳盡的說明，其內容應包括：

　　(1)質量事故發生的時間、地點。

　　(2)質量事故狀況的描述。

　　(3)質量事故發展變化的情況。

　　(4)有關質量事故的觀測記錄、事故現場狀態的照片或錄像。

有關的技術文件和檔案

　　1、有關的設計文件

　　如施工圖紙和技術說明等。它是施工的重要依據。在處理質量事故中，其作用一方面是可以對照設計文件，核查施工質量是否完全符合設計的規定和要求;另一方面是可以根據所發生的質量事故情況，核查設計中是否存在問題或缺陷，成為導致質量事故的一方面原因。

　　2、與施工有關的技術文件、檔案和資料：

　　(1)施工組織設計或施工方案、施工計劃。

　　(2)施工記錄、施工日志等。

　　(3)有關建筑材料的質量證明資料。

　　(4)現場制備材料的質量證明資料。

　　(5)質量事故發生后，對事故狀況的觀測記錄、試驗記錄或試驗報告等。

　　(6)其他有關資料。