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租賃合同終止的情形

租賃合同因以下事由終止：（1）租賃期限屆滿，租賃合同終止。（2）租賃合同期限屆未滿，但出現法定或約定事由，當事人一方或雙方當事人解除合同的，租賃合同終止。

租賃合同的法定解除情形有：（1）承租者為按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃致使租賃物受到損失時，出租者有權解除合同，租賃合同終止。（2）承租者未經出租者同意而將租賃物轉租的，出租者可以解除合同，租賃合同終止。（3）承租者無正當理由為支付或者遲延支付租金的，出租者可以要求承租者在合理期限內支付。逾期不支付的出租者可以解除合同。租賃合同終止。（4）當租賃物由于不可歸則于承租者的事由，部分或全部毀損、滅失，致使租賃合同的目的無法實現的，承租者可以解除合同。（5）當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，租賃合同終止。（6）租賃物危及承租者的安全或者健康的，即使承租者訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租者仍然可以解除合同。租賃合同終止。處理民事糾紛，我們擁有的民事問題處理律師，可提供法律咨詢、文書書寫、案件代理等多項法律服務，期待與您合作。

?雇傭合同

雇傭合同是指當事人一方在一定或不定期內為另一方當事人提供特定或不特定勞動且接受另一方當事人的安排指揮，并相應地取得報酬的合同。即雇傭合同是受雇人向雇傭人提供勞務，雇傭人支付報酬的合同。雇傭合同的法律特征為：

（1）雇傭合同是以供給勞務為目的的合同。（2）雇傭合同為雙務有償合同。（3）雇傭合同為諾成及不要式合同。（4）雇傭合同是繼續性合同。雇傭合同不同與勞動合同，勞動合同當事人一方是單位一方是勞動者，而雇傭合同的當事人雙方可均為個人。處理民事糾紛，我們擁有的民事問題處理律師，可提供法律咨詢、文書書寫、案件代理等多項法律服務，期待與您合作。

法律咨詢可分為：現場口頭咨詢、當事人提供案件材料后律師提供咨詢意見；正式的收費咨詢、非正式的不收費僅供參考的咨詢等等。公共法律服務具體包括:為全民提供法律知識普及教育和法治文化活動；為經濟困難和特殊案件當事人提供法律援助；開展公益性法律顧問、法律咨詢、辯護、代理、公證、等法律服務；預防和化解民間糾紛的人民調解活動等。法律咨詢服務機構是向社會提供法律咨詢服務，實行獨立核算，自負盈虧，能夠獨立承擔民事責任的企業法人。