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              安徽養殖場動遷補償標準維權指南咨詢「在線咨詢」

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              發布時間:2020-07-26 03:16  

              養殖場動遷補償標準養殖場動遷補償標準養殖場動遷補償標準











              2020年1月1日新土管法就要實施了,那么這次的修改到底由哪些重點內容呢?我們將會在近的小科普中為大家介紹一下本次法律修改的相關內容。

              此次土管法的修改明確了征收農民集體土地的條件,進一步的保護了農民朋友們的利益,明確規定了 只有為了公共利益的需要,確需征收農民集體所有的土地的才可以依法實施征收:

              1、軍事和需要用地的;

              2、由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

              3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;

              4、由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;同時應當納入國民經濟和社會發展年度計劃;

              5、在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上批準由縣級以上地方組織實施的成片開發建設需要用地的;同時應當納入國民經濟和社會發展年度計劃;并且成片開發并應當符合自然資源主管部門規定的標準。

              6、法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

              同時,征收必須符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。



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              之前小編給大家介紹過禁養區劃定的相關規定,在環境整治以及大規模進行舊城區、棚戶區改造的背景下,養殖場遇上拆遷是常有的事。關于開辦養殖場的條件以及程序小編之前也做過簡單的介紹,今天小編帶大家來探討一下在禁養區養殖遇上拆遷怎么辦?

              所謂禁養區養殖就是指在飲用水水源一級保護區內、和地方級自然保護區的核心區和緩沖區內、和省級風景名勝區的核心景區內、城鎮居民區和文化教育科學研究區邊界范圍內建設養殖場。或者是在二級水源保護區內或者風景名勝區除核心景區以外的區域建設有污染物排放的養殖場。

              禁養區拆遷就是指上述區域范圍內發生了征收行為,禁養區的征收會根據其所處土地的性質分別適用《土地管理法》或是《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定進行征收。

              相信搞養殖的朋友關心的問題是在禁養區內養殖遇上拆遷是否有補償?小編認為是否有補償要根據具體情況分析。

              假設養殖場是在禁養區劃定之后建設的,那么這種情況下申請時時就不會通過,在沒有獲得許可的情況下建設的養殖場屬于違建,違建會被拆除沒有補償。

              假設養殖場是在禁養區劃定之前建設的,而且獲得了相關許可,經營合法,那么就可以獲得補償。根據《關于加快推進畜禽養殖廢棄物資源化利用的意見》的精神,被劃定為禁養區的養殖場,實行能搬遷則搬遷,不能搬遷才拆遷。對于可能被拆遷的養殖場要給予合理補償。











              非禁養區范圍內規模化畜禽養殖場距離住戶較近(50-100米),養殖臭味較大對周圍住戶造成影響,時常被投訴。但地方劃定的畜禽養殖禁養區中,沒有明確規定此類區域規模化畜禽養殖場選址應距住戶多遠。《村鎮規劃衛生標準》(GB18055-2000)表1中規定養豬500-10000頭時,衛生防護距離為200-800米,但規模未寫明出欄量還是存欄量。為做好事前監管和指導養殖戶科學選址,非禁養區內規模化畜禽養殖場應距離近住戶多遠?

              回復:您關于非禁養區規模化畜禽養殖場需距住戶多遠的來信收悉。經研究,函復如下: 一、環境保護行業標準《畜禽養殖業污染防治技術規范》(HJ/T81-2001)中關于畜禽養殖場選址要求規定:禁止在城市和城鎮居民區,包括文教科研區、區、商業區、工業區、游覽區等人口集中地區建設畜禽養殖場;新建、改建、擴建的畜禽養殖場選址應避開前述禁建區域,在禁建區域附近建設的,應設在前述禁建區域常年主導風向的下風向或側風向處,場界與禁建區域邊界的距離不得小于500m。 二、《動物防疫條件審查辦法》(令2010年第7號)第五條第(三)項規定:動物飼養場、養殖小區選址應當距離城鎮居民區、文化教育科研等人口集中區域及公路、鐵路等主要交通干線500米以上。 三、《村鎮規劃衛生標準》(GB18055-2000)已由《村鎮規劃衛生規范》(GB18055-2012)代替


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