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2、20年期限，沒有違反《合同法》關于合同期限的規(guī)定。

3、相對前兩點，比較關鍵的是，開發(fā)商是否具有機械車位產(chǎn)權的問題。這應該是“買”機械車位的人為關心也是為擔憂的。對此，不同立場的人會有不同的。通常，開發(fā)商或物業(yè)公司的人，會認為開發(fā)商擁有機械車位的產(chǎn)權。

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作業(yè)管理人員必須經(jīng)當?shù)靥胤N設備協(xié)會主管部門考核合格，取得《特種設備作業(yè)人員證》方可上崗。

機械式停車設備（以下簡稱'停車設備'）的軌道基礎或混凝土基礎必須經(jīng)過設計驗算

停車設備的金屬結構、軌道及所有電氣設備的金屬外殼應有可靠的接地裝置。

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市房管中心根據(jù)規(guī)定，房屋應當按照基本單元進行登記，房屋的基本單元是指有固定界限、可以獨立使用，并且有明確、編號的房屋或特定空間。

二層選擇的時候注意高度，上方的管道是否有影響。二層都有限高限重，停放不了大車或者SUV。

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