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自建房需要注意的問題：

一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。

二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。

四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

自建房申請手續

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；對亂占亂建的堅決予以拆除，確保在土地的控制下搞好建設，避免造成新的土地浪費。六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

按受力情況分為承重墻和非承重墻。承重墻：是指直接承受梁、樓板、屋頂等傳下來的荷載的墻。非承重墻：是指不承受外來荷載的墻。在非承重墻中，僅承受自身重量并將其傳給基礎的墻，稱為承自重墻；僅起到分隔空間作用，自身重量由樓板或梁來承擔的墻，稱為隔墻；在框架結構中，墻體不承受外來荷載，其中填充柱之間的墻，稱為填充墻；住宅結構中承重砌體材料的強度應符合下列規定：1燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚的強度等級不應低于MU10。懸掛在建筑物外部以裝飾作用為主的輕質墻板組成的墻，稱為幕墻。4.按使用的材料分為磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、鋼筋混凝土墻。

一般規定

住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。 住宅結構不應產生影響結構安全的裂縫。鄰近住宅的邊坡的設計使用年限，不應低于受其影響的住宅結構的設計使用年限。住宅結構材料應具有規定的物理、力學性能和耐久性能，并應符合節約資源和保護環境的原則。在框架結構中，墻體不承受外來荷載，其中填充柱之間的墻，稱為填充墻。