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發布時間：2020-11-01 14:11
因工程質量遺留問題，業主是否可以拒交管理費？
不可以，開發遺留問題是業主和建設單位之間的問題，而物業管理費用是業主和物業管理企業之間的法律問題，二者不能混淆，業主拒絕交納物業服務費用是違反物業服務合同的行為，要承擔違約責任。對于開發遺留問題，業主應當與建設單位或通過物業公司代為協商處理。
小區內的公用設施損壞，維修費用是包含在物業管理服務費內嗎？如果不是，維修費用該由誰來承擔？
公用設施的小修和日常保養費用包含在物業管理服務費中
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業戶家中被竊或在社區內受到，物業公司已收取保安費，物業公司要如何處理？
物業公司物業費包含了保安費，就會嚴格遵照文件對服務內容和服務標準的要求進行工作。當發生案件時業戶應保護案發現場并盡快通知物業公司，物業將會協助保護現場及配合。物業公司有相應的工作制度，如果保安人員沒有按要求進行巡視及盤查工作，物業公司將會承擔相應的責任。如各項記錄及監控顯示保安工作按要求進行了，物業公司就已盡到了責任。出于對業主安全負責，盡可能提高保衛服務工作標準的考慮，歡迎業戶來人、來電或來函與我們共同討論保衛工作方案，以便的發揮現有資源的能量，提供的保衛服務。建議業戶仍要正常買保險，以便發生問題時盡可能減少損失。
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新房裝修完之后都要進行開荒保潔，既然要做開荒保潔就面臨兩個問題，一：自己做還是找保潔公司做，二：保潔公司做開荒保潔貴不貴。今天我們杭州莊臣清潔服務有限公司來介紹一下，杭州的開荒保潔收費標準。
開荒保潔收費標準
杭州開荒保潔收費標準
1.玻璃開荒：包含窗框、門框、內外玻璃，價格為1.5/平方米。
2.石材結晶價格為25-30元/平方米。
3.石材打蠟價格為15-25元/平方米。
4.小時工價格為35-45元/小時(兩小時起)。
每個城市的開荒保潔收費都不一樣，就算是同一個城市保潔公司，他們的收費標準也都是不一樣的，這里我們是以杭州地區一般保潔公司的收費標準來寫的這篇文章，希望可以幫助到您!
杭州開荒保潔：新房開荒保潔要抓住這5點
難點一：工程垃圾
畢竟裝修事件工程浩大時間漫長的事情，日積月累現場會留下很多裝修膠料和材料包裝等，是叫上兩三親朋好友一起把垃圾清理出去。
新房開荒保潔，抓住這5點，清潔起來毫不費力，都不用花錢請人了
難點二：室內灰塵
很多粉末狀材料像水泥、等等，使用時難免會揚起很多殘留，可以先大概的清理一下，灰塵以防灰塵揚起，在打掃時影響呼吸。這時先不必太仔細，要遵循從上到下從臟到凈的順序。
難點三：窗臺玻璃
窗臺在安裝時都會用到各種膠難來做密封，所以玻璃、床臺上免會會有很多膠狀殘留，這是很難清理的，強行刮掉很可能留下劃痕，大家可以使用、酒精者香蕉水來去除就會很輕松啦，把這些難弄的大塊殘留弄干凈，再去擦玻璃才能達到徹底清潔的效果。
難點四：門框地腳線及死角
門框和地腳線靠近地面，鋪設地板時常常會有水泥點、膠點濺在上面，如果是大塊水泥難以去除可以使用稀鹽酸來溶解，還有很多邊邊角角就更難弄了，所以這一塊一定要耐心仔細。
難點五：廚衛五金
廚房和衛生間的細節就更多了，水泥殘留也會更多，要注意不同材料的五金、櫥柜和一些不銹鋼材料的清潔方法，可以購買一瓶不銹鋼清潔液讓這里的工作更加省力。
