洛陽房產抵押手續誠信企業「在線咨詢」

房產抵押的時候可以用其他人的房子嗎

洛陽房產抵押手續的時候，只能抵押自己名下的房屋？盛昌源典當行為您解答：

辦理房屋抵押貸時，只能用自己的名下的房屋作抵押？NO！按照借貸機構的規定，jie款人可以用他人名下的房屋作抵押申請借貸，但是必須取得對方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。

很多人由于本人名下沒有房產，進而打消了房屋抵押借貸申請的念頭。可事實上，按照房產抵押貸政策的規定，只要征得房屋所有人的同意，jie款人用他人名下的房產申請借貸也未嘗不可。

洛陽盛昌源典當行就是一家從事洛陽房產抵押手續的大型典當公司，門店經營，給你踏實的洛陽房產抵押手續服務。

是不是所有性質的房產都能做房產抵押

是不是一切房產都能做洛陽房產抵押手續呢，答案是否定的，這里盛昌源典當告訴您一些行業內的標準：

許多人以為一切房產都能作抵押申請借貸，其實不然。作為抵押的房產需要滿足以下條件：

1、房屋抵押要求房屋的年限在20年之內；

2、房屋的面積要大于50平米；

3、房屋要有較強的變現能力；

4、房屋抵押額度是房屋評估值的70％；

5、新房借貸的期限不會超過30年，二手房不超過20年；

6、借貸利率按照銀行規定的同期同檔次借貸利率執行；

7、一般為“房齡＋jie款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲