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四、探測器清洗點型感煙火災探測器投入運行2年后，應每隔3年至少清洗一遍。通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災探測器應定期對采樣管道進行清洗，長的時間間隔不應超過一年。探測器的清洗應由有相關資質的企業根據產品生產企業的要求進行。一、系統維護管理要求1、自動噴水滅火系統的使用單位應由經過專門培訓的人員負責系統的管理操作和維護，維護管理人員應熟悉自動噴水滅火系統的原理、性能和操作維護規程。

7、屏蔽、隔離設備情況：查看報警控制器屏蔽或隔離部件的狀況，詢問屏蔽、隔離的時間和原因。系統中的火災探測器、手動火災報警按鈕、水流指示器、壓力開關、輸出、輸入控制模塊等部件被屏蔽、隔離后，應盡快恢復。二、系統的季度檢查及試驗每季度應檢查和試驗系統的下列功能，并按要求填寫相應的記錄。1、探測器報警功能：用探測器試驗器或其它方法對火災探測器進行加煙、加溫等試驗，觀察探測器確認燈是否顯示，控制器能否接到報警信號。其實探測器實際安裝數量在100只以下者抽驗5只，100只以上者抽驗8只。當探測器其煙（溫、光）參數達到規定值時，火災探測器應動作，輸出火災報警信號，并啟動探測器的報警確認燈（亮），報警控制器接收到報警信號。

c．室內消火栓管道及其組件把系統排水后再送上水然后加壓；d．室內消火栓系統入水制漆上油漆及加上潤滑油；e．測試用消火栓漆上油漆及加上潤滑油；檢查中發現的問題按消防規范要求及時處理；損壞、失效的設備配件由我司提出書面報告，無法修復的設備、配件由業主購買，我司負責更換。季檢表由消防主管或設備責任人現場驗收合格后簽收，一式2份，甲乙雙方各一份存檔。

消防設施維護保養是以“預防為主,防消結合”為宗旨

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。