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發布時間：2021-01-14 21:08
外墻滲漏維修步驟
具體處理維修方法步驟如下：
一、對于外墻有裂縫開裂部位進行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結合層及保溫層至墻體結構面；
二、找到外墻裂縫，在裂縫部位剔槽處理，向槽內嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽；
三、拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩子填平，磚縫原填縫砂漿松動部位，將其清除，重新填充柔性膩子；
四、墻體裂縫及磚縫全部處理完畢后，進行大面防水裝飾涂刷施工，將面磚表面清潔干凈，大面涂刷基層處理劑，然后大面涂刷2mm厚防水涂料；
五、按原構造層次恢復墻面保溫層、面磚層。
抹灰外墻龜裂防治措施
（一）嚴格使用抹灰材料
1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質。
2、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、、風化、干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調制石灰膏，陳伏期不得少于7天。
3、水泥。由于清潔人員并不能準確判斷濾袋或濾筒表面灰塵的多少，所以不能在準確的時間下清潔過濾器，時間或早或晚，都將直接影響到吸塵作業的正常開展。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質量。所以應用安定性合格且有害雜質含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關成份進一步熟化，降低有害成分含量。
（二）嚴格執行規范的操作規程和操作工藝
1、抹灰前清洗墻面，以提高粘結率，并根據氣候、氣溫和環境條件的不同，對墻面進行澆水濕潤，在常溫下一般隔夜澆水二遍。
2、抹灰層應分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。層作用是使抹灰與磚墻牢固粘結并初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致。
3、分層抹灰時應待前一層抹灰凝結后，方可涂抹后一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進行。
4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。
（三）正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。
1、適當減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。
2、嚴格計量制度，攪拌要透徹、均勻。
3、嚴格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應及時使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。
?聚合物干混抹面砂漿、外墻膩子的優點
聚合物干混抹面砂漿、外墻膩子被廣泛地應用在外墻裝飾裝修工程中。它們具有以下優點：
1、品質優良。它們采用工廠專業化、標準化生產，質量穩定可靠。避免了工地盲目自購材料，施工人員隨意調配而出現質量問題。
2、施工快捷。加水攪拌即可使用，產品具有和易性好、保水強、不流掛、易粘附，可提高工效，減輕施工人員的勞動強度。
3、粘結強度高。因產品中聚合物的充分作用，可以促使水泥充分水化，提高水泥砂漿充分利用自然條件實現自我養護的能力，增加水泥的后期強度及穩定性，控制和防止因干縮而產生的裂紋、空鼓、脫落現象的產生。
4、綠色環保。產品中不含易揮發性有害物質，對環境和人體無害，屬綠色生態建材產品。
