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如何擁有一部獨特的地產宣傳片?

那么，如何擁有一部獨特的地產宣傳片呢？接下來，為大家說說地產宣傳片制作中的一些技巧。

1、先定位。找準目標并充分了解目標受眾。

這是關鍵的一步，房地產樓盤的特色、優勢是什么？圍繞房地產樓盤的特點、市場面向的受眾，去給要制作的地產宣傳片定位。

不同的目標受眾，側重點也會有所不同。比如對于工薪，在地產宣傳片中要強調價格優勢、交利、購物模式等；對于高新，則要突出其環境舒服等。

2、定主調。

地產宣傳片的主調是很重要的，意味著我們需要把地產樓盤宣傳片的制作風格確定了。比如從拍攝類型來看，是故事類型還是紀實類型還是……從技術手法來看，是三維的，還是二維的，還是以實拍為主呢？

房地產廣告動畫制作、新穎的演繹

在傳媒時代，條幅類的房地產廣告標語、電視上的廣告等，已經對老百姓造成了較大困擾，導致大家“聞廣告色變”，而且也很難讓觀眾眼直觀感受到房地產公司的產品如何。但是通過房地產廣告動畫制作、新穎的演繹，就可以做到傳統拍攝手法無法做到的力。特別是用二維動畫來展示虛擬產品，不但能把產品說清楚，講明白，也增加了趣味性，使觀眾能看進去，同時也讓房地產公司更具親和度。

總的來說，正因為房地產廣告動畫制作費用較低，傳播效果較好，才能在新時代充當一種新的宣傳手段，真正做到讓老百姓不再討厭廣告。

重新包裝項目上市,爭取打個翻身仗

　　在此階段，前期各項準備已經非常具體充沛，一旦項目開始運作，就啟動整個廣告計劃。在這個階段里需要注意的是，雖然前期已經準備的非常詳細，但是市場是不斷變化及不可預知的，因此在這個階段，廣告公司需要和銷售總監密切配合，根據銷售線及時反饋的情況來盡心廣告計劃的修改，若銷售情況基本符合當初預制的，則廣告計劃改動不大;若有一定的差距，可以就內容和推廣節奏上根據客戶反饋的情況加以修改;但若銷售情況極差就需要及時更改廣告計劃，不要使失誤犯的更大。若廣告效果不佳有些開發商會采取更換廣告公司的形式，其實如果問題不是出在廣告公司業務水平上的話，更換廣告公司即勞神費力，同時也不見得會換到稱心如意的公司。在這種情況下，一是有可能產品本身有問題，另外就是當初廣告公司和開發商就產品溝通的不夠，因此可以根據市場反饋對產品作出相應的修改，同時就產品及目標客戶進行更為詳盡的研究，重新包裝項目上市，爭取打個翻身仗。