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消防設施維保有沒有必要推行？檢查項目有？

在我國城市建筑中，建筑消防設施在產品質量、安裝質量以及維修管理上，存在著嚴重的缺欠和隱患，這個是我們無法逃避的現實問題。近期據我國一些城市的調查結果表明，我國建筑消防設施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統，問題尤為突出。

反觀西方國家，拿美國來說， 1904年就立法強制現代建筑設置消防安全設施，據美國消防學會統計，70年以來，安裝自動消防設施的建筑中發生火災，消防設施的有達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。

建筑消防設施不能有效的工作，等于建筑不設防線，而這本身就是重大的火災隱患。我們必須對此要有格外重視，萬不能熟若無睹。

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火災探測器的安裝

（1）探測器至墻壁，梁邊的水平距離不應小于0.5m。

（2）探測器周圍0.5m 內，不應有遮擋物。

（3） 探測器至空調送風口的水平距離，不應小于1.5m， 并宜接近回風口安裝；至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應小于0.5m。

（4）在寬度小于3m 的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。

感溫探測器的安裝間距不超過10m； 感煙探測器的安裝間距，不超過15m；

探測器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距一半。

（5） 探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角度不應大于45°。

（6）探測器的底座應固定牢靠，如有報警確認燈，應面向便于人員觀察的入口方向。

（7）探測器的外接導線，應留有不小于15cm 的余量。

（8）探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕措施。

消防專用電話

（1）消防控制室應設置消防專用電話總機，且宜選擇共電式電話總機或對講通信電話設備。

（2）在下列部位應設置消防專用電話分機

①消防水泵房、備用發電機房、鍋爐房、配變電室、主要通風機房、排煙機房、消防電梯機房及其它與消防聯動控制有關且經常有人值班的機房。

②滅火控制系統操作裝置處或控制室。

③酒店消防值班室、總調度室。

④設有手動火災報警按鈕、消防栓按鈕等處宜設置電話塞孔。電話塞孔在墻上安裝時，其底邊距地面高度宜為1.3~1.5。

室外消防栓系統

1、消防車道穿過建筑物的門洞時，其凈高和凈寬不應小于4m；門垛之間的凈寬不應小于3.5m。

2、建筑物內的管道井、電纜井應每隔2～3層在樓板處用耐火極限不低于0.50h的不燃燒體封隔，其井壁應采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體。井壁上的檢查門應采用丙級防火門。

3、電梯井和電梯機房的墻壁等均應采用耐火極限不低于1h的非燃燒體。高層工業建筑的室內電梯井和電梯機房的墻壁應采用耐火極限不低于2.5h的非燃燒體。

4、疏散樓梯欄桿扶手的高度不應小于1.1m，其他建筑的室外，其傾斜角可不大于600,凈寬可不小于80cm。且每級離扶手25cm處的踏步深度超過22cm時可不受此限。

5、消防用水可由給水管網、天然水源或消防水池供給。

6、室外消火栓水槍的充實水柱仍不小于10m(從地面算起)。

7、民用建筑室外消防栓的用水量應保證30L/S。

8、環狀管網的輸水干管及向環狀管網輸水的輸水管均不應少于兩條。