項(xiàng)目投資價值及風(fēng)險評估報告-的行業(yè)須知 安徽啟佳項(xiàng)目投資價值

 股權(quán)價值分析。股權(quán)價值，是指該項(xiàng)股權(quán)投資的賬面余額減去該項(xiàng)投資已提的減值準(zhǔn)備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。為什么企業(yè)會用兩種不同的價值來表示?二者有什么區(qū)別?一般口中所講?“市值”指的是哪一個?企業(yè)為什么會用兩種不同價值表示?折現(xiàn)現(xiàn)金流量法計算方法：根據(jù)現(xiàn)金流量的口徑不同，折現(xiàn)現(xiàn)金流量法一般分為全部資本自由現(xiàn)金流量（CFCF）折現(xiàn)法和股權(quán)資本自由現(xiàn)金流（FCFE）折現(xiàn)法。

 相對價值法：定義。相對價值法，也稱為價格乘數(shù)法或可比交易價值法， 是利用類似企業(yè)的市場定價來估計目標(biāo)企業(yè)價值的一種方法。對上市公司而言，企業(yè)價值決定股1票價值，而股1票價值決定股權(quán)價值，所以，企業(yè)價值決定了企業(yè)的股1票價格，也就是決定了公司的市場價值。企業(yè)價值不僅僅停留于投行的估算，而且有了一個市場的定位，同時對企業(yè)管理者而言，是否為企業(yè)創(chuàng)造了價值，也可以在市場上得到檢驗(yàn)。

 對于上市公司而言，股權(quán)價值應(yīng)由股1票交易市場決定，而不是取決于會計計量結(jié)果，對于非上市公司的股權(quán)價值則要通過市場法比較確定。實(shí)際操作中很難認(rèn)定多少現(xiàn)金是維持核心業(yè)務(wù)運(yùn)營，多少現(xiàn)金屬于非核心業(yè)務(wù)，因此為了方便就全部減掉。“股東”關(guān)心的是除去成本費(fèi)用、利息稅收zui終的剩余經(jīng)營成果。“債權(quán)人”關(guān)心的是企業(yè)的經(jīng)營狀況能否支撐按期支付利息和償還本金。