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防水卷材要求有良好的耐水性，對(duì)溫度變化的穩(wěn)定性(高溫下不流淌、不起泡、不淆動(dòng);低溫下不脆裂)，一定的機(jī)械強(qiáng)度、延伸性和抗斷裂性，要有一定的柔韌性和抗老化性等。

防水卷材是一種可卷曲的片狀防水材料。是建筑工程防水材料的中重要品種之一。

建筑防水是為了避免水對(duì)建筑物的危害，在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和地下室等部位所采取的防御措施。性能特點(diǎn)陶粒顆粒均勻，強(qiáng)度高，表面多微孔，內(nèi)部網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，不易板結(jié)，具有很強(qiáng)的吸附作用，使用壽命長(zhǎng)。包括防水構(gòu)造處理和防水材料的選擇。常用的防水構(gòu)造方法有構(gòu)造防水和材料防水兩種。構(gòu)造防水是利用構(gòu)件自身的形狀及相互搭接來(lái)達(dá)到防水的目的,主要用于構(gòu)件自防水屋面、裝配式建筑外墻板接縫等。材料防水則是利用材料的不透水性來(lái)覆蓋和密閉構(gòu)件及縫隙。常用于屋面、外墻、地下室等處的防水。防水材料種類很多，主要有瀝青類、塑料與橡膠類及防水混凝土類。瀝青質(zhì)防水卷材在地下、水工、工業(yè)及其他建筑中應(yīng)用很普遍。塑料與橡膠防水材料包括薄膜、涂料、防水劑、嵌縫密封材料等。防水混凝土主要用于地下水工建筑及屋面工程等。

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倒置式屋面是保溫層在上、防水層在下的種作法。保溫層保護(hù)防水層不受陽(yáng)光照射，也免于嚴(yán)冬酷暑折磨。選用的防水材料很寬，但是施工特別要精心細(xì)致，確保耐用年限內(nèi)不漏，如果發(fā)生滲漏，修滲堵漏很困難，往往需要翻掉保溫層和層，造成困難和浪費(fèi)。

蓄水層面很像水池，只是水淺，一般不超過(guò)25mm。防水層長(zhǎng)年浸泡在水里，要求防水材料耐水性好，可選用聚氨酯涂料。