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地基喪失承載力而破壞（如失穩等）。超過承載力極限狀態后，結構或構件就不能滿足安全性的要求。(二)正常使用極限狀態正常使用極限狀態是指對應于結構或結構構件達到正常使用或耐久性能的某項規定的極限值。當結構或結構構件出現下列狀態之一時，應認為超過了正常使用極限狀態。影響正常使用或外觀的過大變形；影響正常使用或耐久性能的局部損壞（包括裂縫）；影響正常使用的其他特定狀態。

這雖與住宅坐落位置的緯度和方位有關而要求有不同的間距，但住宅區容積率比商業區公共建筑的容積率低得多。一般市中心區的商業地段，不許建造住宅。因這些地段的土地級差高，土地使用費標準也高，菜場、托幼、中小學、文娛體育配套不全，不適于居住。這些地段多是銀行、商店、飲食服務等業所在，全靠人工通風照明，只要能滿足消防停車等有關規定即可。










































不均勻下沉，以致引起上部結構墻體裂縫。這時一般采用鋼筋混凝土條形基礎，它可以承受較大的彎矩和剪力，用基礎斷面大小和配筋量來滿足受力要求。如果地基不均勻，還可加肋梁，以增強抗彎能力，調整不均勻沉降。一般6層以上民用建筑或輕型廠房可以采用這種基礎。獨立基礎剛性或柔性獨立基礎一般多用于柱下基礎，根據柱荷載偏心距大小，基礎斷面可為方形或矩形。