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發布時間：2020-10-07 19:23
1.手里有房，心里不慌
手里有房，心里不慌，這也許是大部分80、90后著急買房的原因。以前是“手里有糧，心里不慌”，而現在，吃的問題解決了，就開始向更高一層發展，改為對“住”的要求。
能夠擁有一套屬于自己的房子，哪怕再小，哪怕身處外地，都仿佛有了一份歸屬感和家的感覺，工作和生活也能更踏實。
2.婚房壓力
隨著經濟的發展，人們的想法也越來越現實，女方對于結婚要求的三大硬件也從70年代的“手表、自行車、縫紉機”演化到80年代的“冰箱、彩電、洗衣機”，再到90年代的“空調、音響、錄像機”，而如今更是變成了“房子、車子、票子”，其中房子就是首當其沖的一項必備條件。沒有一套正式的婚房，婚期恐怕就得一推再推。
3.租房比買房更貴
租房比買房更貴，不得不說，這也是事實。雖然租房在短期看來并不貴，但如果著眼于長期，十年、二十年……這些租金完全可以買套房，而且還能避免房租的月月漲、年年漲。
今年租金800的房子，說不定明年就會漲到1000，所以用簡單的乘法，根本就算不出因為租房，二十年后到底要花多少錢。因此，買一套房更為踏實，既不用擔心房租的無理漲價，也不用擔心不知何時的突然搬家。
4.有房子叫“扎根”，沒房子叫“漂”
對于這句話，租過房子的朋友一定深有體會。每次租完房，總是不舍得裝修，不舍得把太多的情感和精力投入到里面，只因房子不是真正屬于自己。而且租房后的很長一段時間，對自己租的房子稱為“住的地方”，而不是家。
租房，限制的條件有很多，對于住所的支配，取決于房東，而不是自己。不論你每天出入多么高大上的寫字樓，交往多么高層次的人物，回到住處后，如若房東讓你搬走，也只能順從。
功夫找房打破傳統的加盟模式，采用國內外上的創業觀念，另將自有的優勢資源來配置社會中他人的可用資源，進行資源互補、整合，達到高位創業的目的，即鏈家地產一開始創業時就具備相應的高度，有效縮短了靠持久摸索前進的過程，從而大大地規避了摸索途中的種種風險，讓加盟加盟商在短時間內迅速搶占競爭至高點；同時，功夫找房對加盟項目進行多次優化，使公司的管理更規范，對外的服務內容更廣泛，服務技能更專職。
想要通過中介公司出售房產，賣房流程是怎么樣的？
賣房并不是一手交錢一手交房就可以的，賣房流程還是有的。如果需要通過中介公司公司出售房產，那么買房流程有哪些，每個流程你都要做哪些準備呢？
一、賣房咨詢
一般選擇委托中介公司公司以后，該中介公司會在網站上為您免費發布出售信息，使您的房屋在的時間內、以的價格出售，并幫您辦理繁瑣的過戶手續。
二、房源登記
中介公司公司需要對您的售房信息進行登記。登記信息一般需要提供自己的明和房屋產權證明，并簽訂《房屋代理銷售合同》，以及填寫《房屋出售信息表》，房屋信息要真實詳細，不可過分夸大優點，也不可回避明顯缺點，要結合市場行情加上中介公司的意見合理定價。
三、看房接待
房源信息登記后，中介公司會將需求信息將反饋給您，購房者會在中介公司的帶領下來實地看房。售房者這是應該將自己出售的房屋收拾干凈，給購房者留下很好的印象，并準時應約看房時間，可以向購房者簡單介紹房屋的情況，看房的過程中或者是簽訂合同之前不要與購房者交換聯系方式，更不要與其交流房子價格問題。避免和中介公司公司之間的交流信息不一。
房屋面積誤差糾紛解決相關規定
是指產權人名下只有一套房子，就算住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有產權人，那么這套房子也會算作共有產權人名下房產。判斷是否滿五年，要根據房屋產權性質分為三類：
1、普通商品房與經濟適用房
普通商品房和經濟適用房是否滿五年主要有兩種方式，種是查看房子的契稅開具時間，第二種是房產證的登記時間，這兩者任一都可以視為產權起始時間。
2、已購公房
已購公房又稱“房改房”，它的情況相對復雜。房改房的購買價分為三種，分別是市場價、成本價和標準價。如果是以市場價買的，則屬于完全個人產權，跟普通商品房的認定方式完全一致。如果是以成本價買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在“滿五”的問題。如果是以標準價買的，業主只擁有部分產權(原產權單位也享有部分產權)，也是滿五年后才能上市交易，原單位有優先回購權。
房改房的產權時間確定有三種方式，分別是房產證登記時間、原始的購房合同和筆購房房款，選擇任一即可。
3、其他類型
其他類型的房產以繼承和贈與的房產為主。繼承的房子產權時間是以被繼承人獲得產權時間為準，核準產權時間需要提供原房產證和繼承公證材料。贈與的房子又分為兩種情況，如果是直系親屬之間的贈與，產權時間以原房產證為起始點;如果是非直系親屬之間的贈與，則以新房產證為準。
