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發布時間:2020-07-28 19:38  






老小區改造,加裝電梯,如何分擔加裝的電梯費用?
這方面一般都是各區域有相關政策,網絡上很多關于加裝電梯的糾紛。首先要召集該單元所有業主,所有業主同意簽字后才能加裝電梯。一樓業主是不用分攤電梯費用的。而且其他業主可能還需要補償低樓層業主一部分費用。以為電梯會影響一樓業主采光,甚至導致低樓層房價下降,高樓層房價上漲。
舊樓加裝電梯已經成為一種趨勢,在方便您出行的同時,改善您的生活質量,有效提升您的出行效率。同時,舊樓加裝電梯關系到百姓出行便利,已逐漸成為各省市政府倡導和鼓勵的民生工程。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司產品介紹
鋼結構電梯井道電梯井道外形美觀、施工周期短、節省成本、采光好;施工便捷、可塑性強、造型多樣化、質量牢靠,還能因地制宜,縮小占地面積,安全快捷,一步到位,是您的不二之選!以下為我司部分圖例,以供參考:
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電梯使用原則
本月初,在海淀區西三旗街道冶金研究院社區,小營東路5號院3號樓3個單元老樓加裝的新電梯正式運行,45戶居民開啟了坐電梯上下樓的新生活。
“原來孩子們都勸我搬家,接我去有電梯的新房里住。可我舍不得這里的老鄰居、老朋友,一直盼著老樓加裝電梯的好政策能落實到我們這兒來。現在好了,夢想成真,上樓不用再吭哧吭哧爬樓梯了。”家住5層、今年66歲的韓世偉大爺說。
冶金研究院社區建于上世紀60年代,居民以北京北冶功能材料有限公司的退休職工為主,年齡大多都在70歲以上。小營東路5號院共有9棟樓,居民都盼著能加裝電梯。但只有3號樓和6號樓具備施工條件。6號樓還涉及占用綠地、減少車位等問題,3號樓相對簡單。3號樓建于上世紀80年代初,至今已有40年。
響應居民呼聲,從2017年7月開始,西三旗街道和冶金研究院社區就開始推動老樓加裝電梯工作。“光下戶我們就下了三次,主要是一層、二層的居民擔心采光受影響,擔心施工。”冶金研究院。經過社區近一年反復講解相關政策、做居民工作,3號樓45戶終于全部同意,項目得以啟動。
樓本體是否牢固、地下管線是否需要改移、電力電壓是否能夠帶動運行……老樓面臨的這些情況也給施工增加了難度。從開工到完工前后經歷了近2年時間。工程在2019年底進入收尾階段,因為疫情延期。復工復產后,街道聯系建設方,在嚴格防疫的基礎上加緊建設。今年6月,電梯投入試運行。
電梯使用實行“誰用誰交錢”原則,交了錢的居民可以乘坐電梯。