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發(fā)布時間:2020-07-25 11:53  
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寫字樓的洗手間,是根據(jù)人數(shù)來的,人數(shù)根據(jù)有了,廁位的數(shù)量就可以計算出來了.一般情況每400平米一個男廁位一個便斗及1個女廁位,洗手盆可根據(jù)廁位4:1或3:1來定,高級一點的寫字樓男女各不少于2個盆為好,最高檔的衛(wèi)生間,手盆可以多一點一廁一盆的也有。還有殘疾廁位及清潔間也要注意不要漏掉。最高級的寫字樓還有要求一個咖啡時間的備餐間,也應注意,由于核心筒的設計,都要求十分緊湊,任何缺一點內(nèi)容,就要改一次圖,所以在方案階段就要想清楚這些內(nèi)容很有必要。
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對于新風機房,很多設計人在方案時,不把它當回事,隨著設計的深入,由于絕大部分功能已經(jīng)各方反復研究全部定位,新風機房的問題就突出來了,我們經(jīng)常看到很好看的建筑在不該有的地方出現(xiàn)了大小不等的百葉,有的就在首層該做商店的地方出現(xiàn)了白葉,這些就是新風的采風口,里面就是新風機房。
經(jīng)營策略:
1、省外市場,以設計為龍頭,通過設計達到簽約目的。
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現(xiàn)在新的冷卻塔低了一點,也有5M左右。那么已經(jīng)通過的方案怎么辦,我有一個辦法,就是將建筑物的外輪廓向外擴展一點點,例如上面談到的實例,只要向外擴展500mm,就可以增加1/19,相當于100M高的建筑可以減掉一層,問題不就解決了。
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