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如果墻面膩子一次刮得太厚，或者整個墻面的厚度過于懸殊，也會出現(xiàn)裂紋。嚴重的還會脫落。如果有必要，就應該多刮幾遍，每遍薄一些，間隔時間也應該長一些。但要注意膩子刮的遍數(shù)多了，也容易脫落。出現(xiàn)墻面裂縫的原因很簡單，想要避免出現(xiàn)墻面裂縫也不是不可能的，需要大家在墻面施工的時候把好關(guān)，選擇一個靠譜的施工單位。接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內(nèi)的修復容易出現(xiàn)反復。如果你家已經(jīng)發(fā)生了裂縫，也不要過于心急，除了以上三種方法之外，也可以找專門修補墻面的師傅來看看。

混凝土硬化過程中，由于混凝土脫水，引起收縮，或者受溫度高低的溫差影響，大風的影響，引起脹縮不均勻而產(chǎn)生的裂縫,混凝土裂縫修補處理，是指采取化學的方法對混凝土裂縫進行修復的技術(shù) 混凝土裂縫一般有三種狀態(tài)：靜止裂縫，活動裂縫，正在發(fā)展的裂縫。地平裂縫表面處理：松動部分剔除，并以空壓機將表面粉塵除去。 安裝灌注頭基座：基座用封縫膠封閉底部，并以每隔20~30cm的間距粘貼在裂縫上。安裝灌注頭基座：基座用封縫膠封閉底部，并以每隔20~30cm的間距粘貼在裂縫上。

   

舊房屋維修周期一般以房屋的不同部位來確定維修周期，舊房屋維修一般圍繞屋面排水、水泥砂漿、卷材、水電設備、裝飾層等部位進行。一是瓦屋面及外墻的屋面排水部位和粉刷砂漿層在15年左右就容易出現(xiàn)強度和耐水性的降低，因此，對瓦屋面和外墻砂漿層應該在15年左右進行檢驗，并針對損壞展開相應的維修。二是屋面防水工程的卷材、油氈紙、瀝青的性質(zhì)可以保持5年，因此，屋面防水層的維修周期一般在5~8年。三是水電設備的檢修年限一般定在7年。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。四是外墻裝飾、門窗檢修、內(nèi)墻裝飾應該以房屋設計的標準為主，一般為6~8年，如果沒有相關(guān)的要求應該以每5年為一個檢查和修理周期。

舊房屋維修的要點建立好房屋管理檔案，房屋要建立維修檔案和建筑物臺賬。其二，確定舊房屋維修的開工時間，竣工時間，水、電、建筑、結(jié)構(gòu)及其他設備等保修年限，維修部位及次數(shù)，等等。其三，接收并管理好建筑工程資料。從竣工驗收之日起，列表排序，記錄好各分部分項及單位工程承建單位。其四，注明保修單位，保修項目，保修年限，并羅列出有關(guān)下次預計維修項目的周期和時間。針對樓板表面及底部裂縫的不同特性，采取不同的處理方式，消除頂板裂縫造成滲漏的隱患。其五，標定保修條例、保修責任、保修范圍，為舊房屋維修工作建立質(zhì)量保障體系。