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交通事故傷殘鑒定評估標準的適用（一）不同觀點的評析。從確定鑒定標準的法理基礎來看，侵權行為發生說具有相當的合理性，即無論鑒定在什么時候鑒定，鑒定部門應當一律適用交通事故發生時正在實施的鑒定標準，而不論實施鑒定時評定標準是否發生了變化。正因為如此，浙江省高院和司法廳聯合發文統一了這個問題的認識。該部分費用并不高，但鑒于其因交通事故的發生而發生，作為受害人因事故遭受的損害支出之一，是可以主張賠償的。但是，這一學說并沒有解決《人體損傷致殘程度分級》從何時開始在交通事故傷殘鑒定中開始適用的問題。新標發布時間說認為凡是2017年1月1日之后進行鑒定應當一律適用《人體損傷致殘程度分級》，而不管交通事故發生在2017年1月1日之前還是之后，這種學說對實體問題的處理意見違背了不溯及既往的原則，明顯不妥當的。法律適用原則說提出在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》正式廢止之前，根據特別法優于一般法的原則，優先適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》，但是這一學說存在兩個方面的弱點：一是沒有就實體問題是否溯及既往作出回應，比如2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》有效期間發生交通事故受傷，在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》失效以后才進行鑒定的，應當如何適用鑒定標準的問題；二是對于2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》廢止時間的確定還沒有一個統一的認識，特別是2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》的發布機關不是公an部，而是國家質檢總局，部分鑒定人員一直等待公an部發文廢止該標準，從而導致適用上的爭議無法得到解決。

交通事故車輛損失評估鑒定程序：⑶《價格鑒定書》經交jing大隊確認加蓋事故處理專用章后生效，并由事故處理經辦民jing發給當事人。⑷ 交通事故車物損失價格鑒定結論經公an交通管理部門確認生效后，任何單位或個人均不得更改。當事人如對經確認的鑒定結論不服或有異議的可在收到鑒定結論5 天內向交jing支隊申請重新鑒定。在第1個層面上，交通事故認定書并不存在審查的必要，因為其本身就是以法律文本形式存在的，具有客觀的外在。交jing支隊受理后應及時轉交同級價格主管部門重新評估鑒定，同級價格主管部門要在10天內作出重新鑒定結論。重新鑒定書經交jing支隊事故處理科確認加蓋事故處理專用章后生效。

房地產估價的含義

1、作為一種提供專業意見、具有公信力，實行有償服務、承擔相關法律責任的專業房地產估價已經成為一種職業和行業。

2、專業估價的五個特點：由專業人員完成；是一種專業意見；具有社會公信力；實行有償服務；承擔法律責任。

3、專業估價的核心內容是根據特定目的、對特定房地產地特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業意見。影響主要來自兩個方面：評估機構按某一時點對企業的資產進行評估后，企業資產、股東權益必然發生增減變化。房地產估價師根據估價目的，遵守估價原則，運用估價方法，按照估價程序，對估價對象在估價時點的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業意見的活動就是房地產估價。其中，分析是測算的基礎、測算是判斷的基礎。

4、房地產估價以得出房地產價值為目標和蕞終結論的評估。房地產估價師還可以做一些房地產市場調研報告、房地產投資項目可行性研究報告、房地產開發項目策劃報告、房地產項目調查評價報告等房地產咨詢顧問服務。