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發布時間:2020-07-25 07:08  
電梯采購常識——門機系統
電梯采購常識——門機系統:
目前的主流門機系統是變頻門機系統,當然各個品牌的叫法都不太一樣,不過本質上都差不多。采購環節需要注意的是:選用光幕還是選用觸板。(如果需要高度安全,不考慮預算的話,光幕和觸板一起用是安全的)
首先,什么是觸板。觸板就是在電梯廳門之間,又一塊凸出來的內板,假如在電梯關門時,觸板受到擠壓(夾到人),電梯廳門會自動重新打開。觸板發明較早,屬于老工藝,以前的電梯用的都是觸板,缺點是有的觸板,力度沒調試好的話,夾人會很疼。
光幕是較觸板來講較新的工藝,是在廳門內部,釋放若干紅外線光束,假如門左邊的光束和相對位置的門右邊的光束沒有對上的話,廳門會保持打開。
但是在采購時要注意:光幕線束越多越安全,當然價錢也越高。編制招標文件時,應該至少規定你需要的少光幕線束。
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電梯的采購常識——常用功能的選擇
電梯的采購常識——常用功能的選擇:
拿到每個品牌電梯的樣本或報價,上面都會有洋洋灑灑四五十項功能。當然其中有很多事把非?;镜墓δ軐懮先悢档模灿幸恍┬Q是du家功能的噱頭,下面介紹幾種我覺得應該有的功能吧。
(1):滿載直達、過載保護、過載報警
也就是說,當電梯滿載時,不再停站,直達di一個廳內呼叫站。當電梯超載時,電梯會報警,并且打開電梯門,不再運行。
(2):反向內指令自動消除功能、誤操作取消
(3):故障低速自救運行、停電應急照明功能、停電自動平層功能這些跟安全息息相關,建議選擇。
(4): 殘疾人使用,盲文按鈕
(5):預開門功能將要到站時預先打開內門,節約時間。
(6):轎內照明/通風自動控制功能使用頻率不太高的電梯,建議選配這些功能節約用電。
(7):消防員操作功能高層建筑中應至少有一部電梯是消防梯。
(8):多方通話、視頻電纜預留、電話線預留
這個也涉及安全,招標環節尤其要說明施工界面,電梯廠家負責到什么位置,弱電施工單位負責到什么位置,以免發生合同糾紛。
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電梯故障不斷居民揪心生活
摘要:
十里堡晨光家園A區大部分樓內電梯,因老化都發生過故障,居民擔心乘坐安全。物業表示,完成啟用業主大修ji金的相關手續后才能進行大修。
探訪 乘梯常被關 居民提心吊膽
昨天下午,記者來到晨光小區A區217樓,李女士向記者講述了近期自己乘電梯時的兩次“遇險”經歷。頭次是李女士乘梯下樓時,電梯在5層突然停住,按任何鍵都不管用,李女士趕緊拿起轎廂內的電話告知物業,過了近十分鐘,維修人員到場將電梯門打開。被關在轎廂內的那幾分鐘讓李女士內心充滿了恐懼。其次,專用電梯,比如貨梯,觀光電梯,雜物電梯,車輛電梯,建筑施工電梯等等,每一種電梯都有它的實際用途以及發揮了它的實用價值。
第二次在乘梯上樓時,門打開居然沒對準樓層,外面比梯內高了將近30厘米。一位乘客沒注意,下意識抬起腳走出轎廂,險些絆倒。
記者走訪發現,晨光家園A區內大多數居民樓的電梯多多少少都出現過問題,主要以突然在某一層停住把乘客關在轎廂內為主。許多居民都表示,小區里的電梯已經運行十多年了,雖然沒有出現過大事故,但小故障頻發讓大家心里沒了安全感,上樓下樓總提心吊膽的。
說法 各方將協商解決辦法
物業中心工作人員安女士表示,目前若需要大規模維修就要動用業主購房時所支付的大修ji金,“動這部分錢不僅需要業主同意,還要業委會、居委會、物業三方蓋章?!?
業主wei員會副主任鄧先生表示,目前業委會方面正在進行啟用大修ji金的相關手續,由于步驟比較繁瑣,所以進展較緩慢。
隨后,記者致電該小區電梯維修單位北京市現代北安機電工程有限公司,負責晨光家園電梯維修的劉先生稱,電梯老化導致故障頻發,該公司將在本周與物業及業主們一起商討解決辦法。