郴州婁底廠房出租報價值得信賴,招商服務

公用設施承的注意事項

公用設施 承首先需要了解目標房地產的公用設施現狀。生產若有特殊需求，則應提前確認增容的可能性和具體要求。公用設施維修和費用繳納，維修時間和費用等細節，雙方均應提前確認清楚。 消防,環保和保險 鑒于工業生產過程中的危險性，雙方亦應詳細約定房產、設備、人員的保險措施。業主或出也應了解和評估承工業生產可能造成的環境影響。 不可抗力 工業生產中的危險性因素較多，發生不可抗力情形(如火災)的機會較大。因此，承和業主都應該充分考慮到承工業生產的具體特性，評估可能出現的重大風險，并依此設定雙方在不可抗力情形下的通知、配合義務。同時，承適當的退租或減免房租的要求，也應予以適當考慮。

檁條等次構件的單邊連接孔,也宜設計成長形孔

所有需要在現場焊接部件的臨時固定螺栓孔，應設計成長形孔，這樣便于安裝和調整，對確保整體安裝精度也更加有利。 檁條等次構件的單邊連接孔，也宜設計成長形孔，當然相關的墊片也要相應增大。需特別注意的是，由于檁條安裝均是高空作業，板壁較薄，如果因安裝孔出現偏差而在高空切割噴涂，確實會帶來很多不便，也具有危險性，而且對外觀也有影響。因此將檁條兩端和鋼梁鋼柱的連接孔設計成長形，或至少單邊設計成長形，可能更加合理。

購買廠房和購買其他房屋區別

1.購買廠房和購買其他房屋區別是要要留意土地使用權是不是按國家規定合法的取得了土地使用證 取得方式是行政劃撥還是出讓劃撥的要補交土地出讓金(不同地段補交不同)。 一定要看土地使用證和房屋產權證原件 。 2.慎重選擇周邊有居民區的廠房，由于早期城市規劃問題，有的廠區位于居民區附近，容易發生法律糾紛。從經驗來看，居民對于生產性企業對于居住環境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區周邊的居民區往往成為發生投訴、相鄰關系的隱患，一旦發生糾紛，往往容易升級成為群體性時間，直接影響企業的正常經營。 3.了解和實地核實廠區的道路通行和周邊交通狀況，客觀測評車程等影響企業運輸成本的指標。“宏觀”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落，周邊的道路情況，距離交通主干道、高速公路、城市快速路的距離。道路對通行車輛高度和地面承重的要求。“微觀”交通因素包括：廠區內部的道路情況、廠房與道路的接合部的道路情況，是否能夠通行大型車輛。